抵押要办什么公证

在办理房产抵押公证时，需要准备以下材料：

抵押人身份证明材料

抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》。

抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》。

抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》。

抵押权人身份证明材料

抵押权人是法人的，应提交法人资格证明、法人代表人资格证明及本人的《居民身份证》。

抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》。

抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》。

抵押物证明材料

抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明。

抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见。

其他相关证明材料

抵押人、抵押权人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

婚姻状况证明（如结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、调解书等）。

公司材料（如营业执照、公司章程等）。

贷款合同

银行出具的借款合同及相关文件。

其他权属证明材料

购房凭证（合同或发票）或其他权属证明材料。

办理流程如下：

准备材料

双方当事人准备好上述所有材料。

提出公证申请

双方当事人携带所有材料亲自到公证处提出公证申请，并填写公证申请表。

受理确认

公证机构对提交的材料进行审查，确认是否符合公证受理条件。如果材料齐全、符合要求，公证机构将予以受理，并向申请人出具受理通知书。

审查材料

公证员对贷款抵押合同的内容进行审查，包括合同双方的主体资格、抵押物的情况、合同条款的合法性等。同时，公证员还可能对申请人进行询问，核实相关情况。

办理公证

公证员核对信息后，双方在公证人面前签署相关文件，完成公证。

出具公证书

公证机构在完成公证后，出具公证书，该公证书具有法律效力，可以作为证据在诉讼或仲裁中使用。

建议：

在办理房产抵押公证前，建议提前咨询当地公证机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保顺利完成公证。

准备好所有必要的文件，并确保文件的真实性和合法性，以避免因材料问题导致公证失败。