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武汉维修基金怎么算

100次浏览     发布时间：2025-01-05 19:19:23    

武汉的房屋维修基金计算方式如下：

按建筑面积计算

砖混结构住宅：49元/平方米。

无电梯框架结构住宅：55元/平方米。

有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅：61元/平方米。

有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅：73元/平方米。

按购房款比例计算

商品房销售时，购房者通常需要按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

按住宅建筑安装工程每平米造价的百分比计算

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8%。

按当地房改成本价的百分比计算

出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

建议：

具体的收费标准可能会因地区和时间的不同有所调整，建议在购房前咨询当地住房保障和房屋管理局或售房单位，以获取最准确的维修基金计算方式和标准。

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