房贷款多久能批下来

房屋贷款（房贷）的批准时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行政策、申请材料的齐全程度、所在城市的银行及房管局效率等。以下是一些概括性的信息：

商业贷款

通常情况下，商业贷款审批时间为15个工作日左右，抵押手续需要10个工作日，组合贷款通常在15个工作日到一个月左右。

放款时间一般在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

公积金贷款

贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

二手房贷款

在银行额度充足的情况下，审批和放款可能只需要一周到半个月。

如果银行额度不足，可能需要等待月初，最长等待时期可能为一个月。

一手房贷款

开发商和银行签订房款合同后，最快2天审批好，3天放贷。

一般审批时间为3-5天，但具体时间取决于开发商要求。

特殊情况

在银行银根紧的时候，如年底申请贷款，放款时间可能延长到2-5个月。

特殊情况如政策变化等可能导致审批时间延长。

总体时间

一般房贷申请需要大约三十个工作日批下来，但具体时间以实际情况为准。

请注意，这些信息仅供参考，具体放款时间应以您与银行签订的合同以及银行提供的最新信息为准。如果您需要更详细的信息或有其他问题，建议直接咨询您的银行