楼板裂缝如何索赔

楼板裂缝的索赔流程如下：

确定责任方

如果楼板裂缝是由于建筑物总体构造上的缺陷引发的，如施工过程中的工艺操作不当或建材质量不佳，那么责任应由建筑物结构设计方、施工方及其相应的材料供应服务商承担。

如果裂缝是由于其他原因，如自然灾害、第三方行为等，责任方可能会有所不同。

保留证据

通过拍照、录像等方式记录裂缝问题，以便在后续协商或诉讼过程中使用。这些证据有助于证明裂缝的存在和程度，为索赔提供支持。

与开发商沟通

及时与开发商沟通，说明问题情况，并要求其进行修复或赔偿。

如果与开发商协商无果，可以寻求专业律师或相关机构的支持，通过法律途径维护自己的权益。

寻求专业支持

可以咨询专业律师或相关机构，了解自己的权益和可能的法律途径。

通过鉴定机构对裂缝原因进行鉴定，确定责任归属和赔偿范围。

法律途径

如果协商或法律途径解决了责任归属和赔偿问题，接下来就是执行赔偿。

赔偿可能包括修复费用、因修复导致的房屋使用功能受影响所造成的损失等。

根据相关法律法规，如果商品房开裂是由于开发商的过错导致的，开发商应承担相应的赔偿责任。

执行赔偿

一旦责任方和赔偿金额确定，可以通过协商或法律途径执行赔偿。

如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

建议：

在整个索赔过程中，保留好所有相关证据，确保这些证据在协商或诉讼过程中能够起到关键作用。

尽量通过专业的法律途径解决问题，以保障自己的合法权益。