门面按揭多少

门面按揭贷款的首付比例和贷款条件如下：

首付比例

一般情况：门面按揭贷款的首付比例为50%，这是按照购买的门面价值计算的。

特殊情况：有些商业项目开发商可以提供部分垫资，例如首付30%，另外20%由开发商垫资，买家在规定的时间内归还。

贷款比例

一般情况：商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷到合同价的60%，即首付款不能低于总房款的40%。

特殊情况：有些银行可能提供更高的贷款比例，如70%，但这种情况较为少见。

贷款期限

一般情况：商铺贷款的期限最长为10年，二手商铺最长为8年。

特殊情况：有些银行可能提供20年期的贷款，但这种情况较为少见。

贷款利率

一般情况：商铺按揭贷款的利率通常在基准利率的基础上上浮10%。

特殊情况：有些银行可能根据个人工作收入情况、个人银行征信情况和当地银行政策，利率上浮10%到20%不等。

建议

提前规划：在购买门面前，务必认真考虑自己的经济能力和还款能力，确保能够按时还款。

了解政策：不同银行和地区的贷款政策可能有所不同，建议在贷款前与银行进行充分沟通，了解具体贷款条件和利率。

选择合适的贷款方式：根据自身情况选择合适的贷款方式，如商业贷款或开发商垫资等。

希望这些信息对您有所帮助。如果有更多具体需求或疑问，建议直接咨询相关银行或金融机构。