商业房贷多久能办下来

商业房贷从申请到放款的时间主要受到以下因素的影响：

贷款类型

商业贷款：一般需要5-7个工作日完成审批，整个流程最快只需2-4周。

公积金贷款：由于涉及公积金管理中心和银行双重审核，周期一般是1-2个月。

组合贷款：涉及商业贷款和公积金贷款两条线并行，审批时间通常在15个工作日至1个月之间。

审批流程

预审阶段：3-7个工作日，银行对申请人进行初步筛选。

正式申请阶段：10-20个工作日，银行深入审核申请人资料和房产评估。

审批和放款阶段：5-15个工作日，银行安排放款。

提交资料和时间

申请人提交资料后，银行一般在15个工作日内完成审核，最长不超过1个月。

如果资料齐全，银行在面签且所有证件办理完毕后，通常需要5-7个工作日放款。

其他因素

银行的业务量、申请人的征信情况、材料是否齐全等都会影响贷款进度。

不同城市的银行审批效率和房管局的工作速度也会有所不同。

建议

提前准备：申请人应提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性。

选择银行：可以根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行，不同银行的审批速度和放款时间可能有所不同。

保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题。

综上所述，商业房贷从申请到放款的时间一般在1-3个月之间，具体时间取决于贷款类型、审批流程以及申请人的具体情况。