按揭房多久可以交易

按揭房可以在 任何时间出售，但出售的前提是必须将贷款还清并获得房屋完整产权。以下是具体的出售条件和流程：

贷款还清 ：按揭房必须在贷款全部还清后才能进行交易。如果提前还清贷款，需要满足银行的相关规定，通常需要还贷满一年才能申请提前还款，并且还清所有欠款后，银行会归还产权证。

产权证办理：

还清贷款后，需要办理产权证解押手续，拿到产权证后才可以进行房屋交易。

税费问题：

如果房屋不满5年，需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税；如果房屋满5年，则可以直接办理过户手续，无需缴纳额外税费。

交易流程

双方可以到房屋交易中介公司处理，中介公司可以用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。

也可以选择办理预告登记过户。

其他注意事项

按揭房在贷款期间一般不允许买卖，必须等到还款结束后才可以交易。

购买按揭房可能会面临手续不全的问题，购买者在日后可能会承担债务。

综上所述，按揭房可以在贷款还清并办理完相关手续后随时出售，具体时间取决于贷款还清的时间及办理产权证和解押手续的进度。建议提前规划好还款和交易时间，以确保流程顺利进行。