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房地产抵押多少

100次浏览     发布时间：2025-01-19 08:15:33    

房地产抵押的额度根据不同类型的房产和贷款机构而有所不同。以下是一些常见的情况和额度：

住宅类房屋

贷款额最高可达到评估价的70%至80%。

商铺和写字楼

贷款额最高可达评估价的60%。

工业厂房

贷款额最高可达评估价的50%。

综合消费贷款

贷款额度一般不超过房屋估值的70%，且最长期限为10年，额度最高为100万元。

此外，影响房产抵押贷款额度的因素还包括：

房屋的使用时间、市值、地段、房产类型以及变现能力等。

借款人的职业、收入来源、还款能力及征信情况等个人资质。

银行的具体政策和要求。

建议在办理房产抵押贷款时，详细咨询具体银行或贷款机构，了解其具体的贷款政策和条件，以便获得最准确的贷款额度和利率。

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