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使用权房户主有什么用

100次浏览     发布时间：2025-01-10 23:13:33    

使用权房户主的权利主要包括以下几点：

建造房屋和添加附属设施的权利

农户作为宅基地使用权人，有权在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附属设施，例如厕所、猪舍、工棚等。

他们还有权在使用权范围内的宅基地上种植树木、花草等。

相邻权

不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

宅基地使用权人在房屋建成后享有附属于房屋所有权的相邻权，并受法律的保护。

当自己的相邻权受到侵害时，使用权人有权要求侵害方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

无偿且永久使用权

农村宅基地使用权是保障农村居民生产、生活的基本权利，国家规定了无偿使用的制度，没有时间限制，并受法律保护。

这意味着农户在取得宅基地使用权后不需交纳任何费用，即可永久使用宅基地。

有限制的处分权

虽然使用权人有权对宅基地进行处分，但这种处分权是有限制的，必须符合相关法律法规的规定。

例如，农户不能随意转让或出租宅基地，否则可能受到法律的限制或处罚。

这些权利保障了农户在宅基地上的居住和使用权，使其能够依法进行生产和生活活动。

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