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买商铺要什么证件

100次浏览     发布时间：2025-01-10 12:23:33    

购买商铺时，您需要准备以下证件和材料：

开发商的开发经营资格证明

《企业法人营业执照》

《房地产开发企业资质证书》

开发建设的手续证明

《土地使用权证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建设工程施工许可证》

《商品房预售许可证》（仅适用于期房预售）

房屋所有权和交易相关证明

《房屋所有权证》（原件及复印件）

《共有权证》（如涉及共有）

房地产买卖契约或合同（原件）

身份证明文件

买方和卖方的身份证件（原件及复印件）

如共有房产，需提供共有人的身份证件（复印件，持原件核对）

税费证明

完税证明

购房发票等相关税费凭证

其他可能需要的文件

申请表（原件）

不动产权证书（或房权证、土地证和契证）

建议在购买商铺时，详细咨询当地房地产管理部门或专业律师，确保所有文件的真实性和完整性，以保障您的合法权益。

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