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按揭什么时候开始

100次浏览     发布时间：2025-01-10 07:20:06    

按揭的开始时间主要 取决于银行的放款时间。以下是具体的开始时间点和相关条件：

签订贷款合同后一个月左右

美咪咪儿提到，按揭通常在签署贷款合同后的一个月左右开始，具体时间可能因银行流程和政策有所不同。

签订贷款协议时开始

贷款买房的按揭时间从签订贷款协议的时候开始算起，签订房屋买卖合同、交付首付款后，购房者需要准备贷款资料并签订贷款协议。

银行放款后次月开始

对于购买一手现房或二手房的购房者，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。

对于购买期房的购房者，开始还贷款的时间因预售证和房屋建设进度而异，通常在期房取得预售许可证并且银行放款后的次月开始还款。

银行放贷后

贷款买房的按揭时间即贷款买房计算利息需按月还款的时间，一般从银行放贷之后就开始计算还款的时间。

建议

提前准备：购房者在签订购房合同后，应尽早准备贷款资料，以确保银行能够及时审批并放款。

关注预售证：购买期房的购房者需关注开发商何时取得预售证，这直接影响按揭贷款的开始时间。

确认还款时间：在签订贷款合同时，务必仔细阅读合同条款，了解每个月的还款金额和还款日期，确保按时还款。

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