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租房发票税率是多少

100次浏览     发布时间：2025-01-18 09:09:33    

房屋租赁的税率根据不同的纳税人身份和租赁物的类型有所不同。以下是房屋租赁的税率信息：

增值税

一般纳税人出租房屋，按照11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

小规模纳税人出租房屋，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

个体工商户和其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%征收增值税。

房产税

通常以租金收入的12%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

税率为增值税税额乘以城建税率和教育费附加率（通常为3%）。

个人所得税

通常按照租金收入的20%计算缴纳。

印花税

税率为租金的0.1%。

请注意，税率可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动，建议在开具发票前咨询当地税务机关以获取最准确的税率信息

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