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  • 出售房产缴纳哪些税费

    出售房产需要缴纳的税费主要包括以下几项：个人所得税计税价格：以网签备案价格与税务评估价格高者为标准。税率：查实征收：20%核定征收：住宅1%，非住宅2%免征情形：个人出售满5年且家庭唯一的住宅法定继承人继承直系亲属及兄弟姐妹间赠与增值税及附加计税价格：以网签备案价格与税务评估价格高者为标准。税率：5

    2025-01-13 09:57:03
    常识

  • 有什么房地产

    电子城：主要业务为房地产项目开发，提供地产销售、新型科技服务、广告传媒和产品销售。金融街：主营房地产开发与销售，涉及物业管理等业务。万科A：国内房地产行业的龙头企业之一，业务覆盖全国多个城市，涵盖住宅开发、物业服务等领域。恒大集团：十大房地产开发商之一，主要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，被

    2025-01-23 22:05:33
    常识

  • 住宅墙面保修多久

    根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《房屋建筑工程质量保修办法》，住宅装修质量保障期一般为 两年，其中厨房、卫生间及外墙防渗漏部位保修期为五年。此外，如果装修合同中未明确约定保修期限，则根据国家法律规定，最低保修期限为两年。因此，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的

    2025-01-17 20:50:03
    常识

  • 两书怎么领取

    关于如何领取“两书”，具体流程如下：对于领取产权的“两书”房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。消费者在办理产权过户手续时，首先要向开发商索取这两本书，以维护自己的合法权益。对于租房的“两书”办理方式：去租房的所在社区办理。所需材料：出租

    2025-01-06 14:38:10
    常识

  • 什么是联排

    联排是指由 三个或更多个家庭的独立院落组合而成的住宅形式，通常由一些三层以下的单单元组成。每个单元至少可以使用两面山墙，建筑面积在250平米左右。每个单元都有自己的院子、一个或两个停车场、一个地下室、一个统一的平面设计和一个单独的入口。联排住宅在选址上注重保留空间、余水、余绿的特点，交通便利，主要面

    2025-01-24 00:51:33
    常识

  • 高压线离住宅的安全距离是多少

    高压线离住宅的安全距离根据不同的电压等级而有所不同，具体如下：1kV以下高压线的安全距离为 4米。1-10kV高压线的安全距离为 6米。35-110kV高压线的安全距离为 8米。154-220kV高压线的安全距离为 10米。350-500kV高压线的安全距离为 15米。这些距离是根据《电力设施保护条

    2025-01-18 09:11:33
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  • 为什么住宅用地40年

    住宅用地的产权年限为 70年，而不是40年。具体原因如下：法律规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，住宅用地的土地使用权出让年限为七十年。出让合同：土地使用年限是从国家出让时开始计算，开发商在取得土地开发使用地获准证书后开始算起，因此，住宅用地的产权年限应为70年。政策调整或特

    2025-01-08 12:20:33
    常识

  • 什么是大房子

    大房子通常指的是 大面积平层住宅，面积一般在160㎡以上，拥有完善的功能区间。这类住宅的特点是空间较大，社区景观资源集中，户型设计人性化，同时保障个人生活隐私，社区配套高端。

    2025-01-24 01:01:03
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  • 维修基金个人缴纳多少

    维修基金的缴纳标准因地区和房屋类型而异，以下是一些具体规定：按购房款比例缴纳一般按照购房款的2%至5.2%的比例进行计算，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。按房屋建筑面积缴纳商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金

    2025-01-18 21:57:33
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  • 非法入室什么罪名

    非法入室的行为涉嫌 非法侵入住宅罪。定义与客观要件非法侵入住宅罪是指违背住宅内成员的意愿或没有法律根据，未经住宅权人同意或许可，强行进入他人住宅的行为。侵入的方式可以是公开的，也可能是秘密的，但不以实施暴力为必要条件。定罪与处罚非法侵入住宅罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅

    2025-01-11 05:26:33
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