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  • 交接房子注意什么

    在交接房子时，无论是新房还是二手房，都有许多需要注意的事项。以下是一些关键步骤和要点： 1. 收房时间及时收房：在接到开发商或出租人的收房通知后，应在规定的时间内前往收房，避免逾期收房而产生违约责任。检查期限：确认收房的截止日期，并在此之前完成所有手续。 2. 验房检查“三证二书一表”：确保开发商提

    2025-01-23 16:59:33
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  • 到底什么是融资租赁

    融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种 指出租人根据承租人的请求，出资购买承租人选定的设备，并租给承租人使用的交易方式。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权，并需分期向出租人支付租金。租赁期满后，承租人可以选择购买租赁资产、续租或将其归还给出租人。融资租赁的主要特点包括：

    2025-01-09 19:18:34
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  • 什么是直租

    直租是一种融资租赁方式，具体来说，它是指出租人用自己的资金或在资金市场上筹集到的资金直接购买承租人所需的设备或其他资产，然后直接将这些资产出租给承租人使用。在整个租赁过程中，没有第三方（如中介）的介入，承租人直接向出租人支付租金，而出租人则负责资产的维护和管理。直租的主要特点包括：资金成本低：直租通

    2025-01-09 19:39:34
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  • 租房备案准备什么材料

    办理租房备案需要准备以下材料：房屋租赁合同：原件及复印件。房屋所有权证书或其他合法权属证明：原件及复印件。房屋租赁双方当事人的身份证明：原件及复印件。房屋租赁双方当事人家庭户口簿：如适用。公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议：原件及复印件。其他房屋转租的，提供经登记备案

    2025-01-11 18:57:03
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  • 本人出租什么意思

    "本人出租"通常指的是房屋所有权人（即出租人）直接将房屋出租给承租人，而不是通过房地产中介或其他第三方中介服务。这意味着承租人在寻找租房时，会直接与房东进行交流，并可能省去支付给中介的费用。个人出租房屋时，双方应签订书面租赁合同，明确租赁条款，如房屋范围、面积、租金数额、租赁期限等。

    2025-01-11 20:21:03
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