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  • 什么样的合同无效

    合同无效的情形主要包括：欺诈或胁迫：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。合法形式掩盖非法目的：以合法的形式掩盖非法的目的。损害社会公共利益：合同行为损害社会公共利益。违反强制性规定：违反法律、行政法规的强制性规定。无民事行为能力

    2025-01-09 13:02:03
    常识

  • 签订合同需要注意什么

    签订合同是商业活动中确保双方权益的重要环节，以下是一些签订合同时应注意的事项：明确各方身份确认对方当事人的合法性和授权范围。提供并验证当事人的法定名称、地址、联系方式和相关证件信息。清晰的合同条款确保合同条款表述清晰、准确，避免使用模糊不清的字眼。条款应涵盖所有相关要素，如商品或服务的描述、价格、交

    2025-01-10 15:00:33
    常识

  • 订金用哪个订合适

    在决定使用“定金”还是“订金”时，主要 应根据合同目的和双方意愿来选择。以下是两者之间的主要区别：法律约束力定金：具有法律约束力，如果支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，应当双倍返还定金。订金：

    2025-01-16 10:16:05
    常识

  • 装修超时怎么算

    装修超时的违约金计算主要依据合同约定，具体计算方式如下：合同中有明确约定如果装修合同中已经明确规定了违约金的数额或计算方法，则按照合同条款执行。合同未约定或约定不明确如果合同中没有对违约金进行约定或约定不明确，则可以根据实际损失进行赔付，但上浮幅度不得超过实际损失的30%。实际损失难以确定当实际损失

    2025-01-06 16:23:50
    常识

  • 什么叫合同分包

    合同分包是指 由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：分别承包：各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。联合承包：承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实

    2025-01-12 02:09:33
    常识

  • 房子租多久退押金

    租赁房押金的退还时间主要 取决于租赁合同中的约定。以下是几种可能的情况：合同中有明确约定 ：如果租赁合同中明确规定了押金退还的具体时间，比如租赁期满之日或特定日期，则应按照合同约定的时间退还押金。合同中没有明确约定：如果合同中没有明确约定押金退还时间，则通常应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有

    2025-01-17 22:34:03
    常识