房地产的特征是什么

房地产的特点主要包括以下几个方面：位置的固定性：房地产，即地产与房产的组合，其位置是固定的。房产项目一旦在土地上建造，就无法移动，所有的规划和建设都是围绕这一固定地产进行的。长期使用性：居住用地的使用权通常较长，有70年，而其他性质的土地如工业用地和商业用地的使用权分别为40年或50年。大量投资风险