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  • 业主在哪里投诉物业

    住户可以通过以下途径投诉物业：直接向物业公司投诉拨打物业公司的客服电话。发送邮件到物业公司。在微信公众号上留言。向相关部门投诉向房地产行政主管部门投诉，如房管局或地方房产局物业管理办公室，专门负责监督和管理物业服务企业。向消防部门投诉，如拨打96119，反映小区物业消防措施不达标等问题。向税务部门投

    2025-01-17 03:33:34
    常识

  • 什么是弃管物业

    弃管物业是指 因各种原因未能得到物业持续管理的小区。这些小区可能因为以下原因陷入无人管理或少人管理的状态：经济原因：物业因无利润可图而不愿意接手管理，例如管理成本高昂、物业费收缴困难等。管理不善：业主与物业公司之间存在矛盾，导致物业公司撤出管理。业主因素：部分业主不愿意缴纳物业管理费，造成物业公司入

    2025-01-11 21:51:33
    常识

  • 物业有问题哪里投诉

    当遇到物业问题时，可以通过以下渠道进行投诉：直接向物业公司投诉拨打物业公司的客服电话。发送邮件给物业公司。在微信公众号上留言。向相关部门投诉房地产行政主管部门：负责监督和管理物业服务企业，可以投诉物业公司的违法行为，例如擅自提高物业服务收费标准、侵占业主公共收益等。物价部门：负责监管物业服务收费，如

    2025-01-17 05:14:34
    常识

  • 物业管哪些资料

    物业管理通常包括以下资料：1. 竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3. 物业质量保修文件和物业使用说明文件；4. 物业管理所必需的其他资料；5. 物业共用部位的维修、养护和管理资料；6. 物业共用设施

    2025-01-13 00:12:03
    常识

  • 为什么签物业交接协议

    签署物业交接协议是为了确保物业公司和新业主之间能够顺利交接，保障小区管理的连续性和稳定性。以下是签署物业交接协议的几个主要原因：明确权利和义务甲方（出售方）：负责将物业完好地交付给乙方（购买方），并协助完成相关手续。乙方（购买方）：负责接收物业，并承担相应的物业费用和管理责任。丙方（物业管理公司）：

    2025-01-08 13:38:03
    常识

  • 物业费空房减免多少

    关于物业费空房减免的具体比例， 存在以下几种情况：一般情况下业主在房屋空置期间，可以按照物业服务合同约定收费标准的70%或更低比例交纳物业费。特定地区政策《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格

    2025-01-19 14:44:33
    常识

  • 物业部主管哪些部门

    物业公司通常设有多个部门，以确保高效、专业和一致的服务。以下是一些常见的物业部门：管理部：负责整个物业的日常运营和管理，包括策略规划、预算管理、人员配置等。财务部：负责物业的财务管理和审计，包括预算制定、费用控制、财务报告等。设施部：负责物业内的设施维护和保养，如清洁、维修、保养等。安全部/安保部：

    2025-01-13 06:43:03
    常识

  • 物业为什么开燃气证明

    物业开燃气证明的原因主要有以下几点：燃气验收和物业验收的区别燃气验收是燃气公司为确保燃气设施安全运行而进行的验收，而物业验收是物业公司对房屋装修完成后进行的验收。两者概念不同，物业开燃气证明是在房屋装修完成后，工程验收合格的情况下进行的。降低风险燃气公司要求物业出具证明是为了降低风险。如果物业只出证

    2025-01-08 13:45:33
    常识

  • 装修物业报备需要什么

    装修物业报备需要准备以下资料：申请表：这是报备流程的基础文件，需要填写并提交给物业管理单位。房屋所有权（或公有住房使用权）的有效证明：证明您有权对房屋进行装修。装修施工图：包括原始平面图、平面布置图、拆墙平面图、间墙开线图、天花布置图、电位布置图、给排水布置图、卫生间沉池大样图、强电系统图等，这些图

    2025-01-23 20:23:03
    常识

  • 关于物业有哪些规定

    关于物业的规定主要涉及以下几个方面：物业服务合同物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用

    2025-01-13 09:08:33
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