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如何计算房屋套数

0次浏览     发布时间：2025-01-02 13:51:00    

房屋套数的计算通常遵循以下标准：

家庭单位：

房屋套数通常以家庭为单位进行计算，成年子女可以算作一个家庭单位。

住房信息：

家庭住房套数根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。

不动产登记：

在一些城市，如宿迁市，居民家庭住房套数以不动产登记机构出具的《个人不动产登记信息查询证明》核算。

贷款和全款记录：

首套房和二套房的认定会根据个人或家庭的贷款和全款购房记录进行区分。例如，如果商业贷款已结清再贷款买房，可能算作首套房；如果是全款购房后第二次贷款买房，则可能算作二套房。

公积金贷款政策：

申请公积金贷款时，房屋套数的认定标准包括无公积金贷款记录按首套房政策执行，有特定情形（如存在公积金贷款记录）则按二套房政策执行。

地方政策差异：

不同城市或区域可能有不同的具体政策和细则，需要根据当地规定进行计算。

请根据您所在的城市或区域的具体规定和操作流程来确定您的房屋套数。

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