买房网有哪些费用吗

买房时需要支付的费用包括以下几项：

契税：

根据房屋总价的不同而有所差异，通常为房屋总价的3-5%。对于首次购房且面积在90平米以下的房产，契税比例为1%。

印花税：

购房总价的0.05%。

房屋维修基金：

购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

副食品价格调节基金：

2元/平方米，有些地方不用。

交易手续费：

住宅3元/平米；非住宅11元/平米。

房屋登记费：

住宅80元/套；非住宅550元/件。

证照印花税：

5元/本。

工本费：

10元/本。

中介费：

购买二手房时需要支付给中介机构的服务费用，一般按照房屋交易价格的1%到3%计算。

公证费：

办理房屋过户手续时需要支付的费用，一般按照房屋交易价格的0.5%到1.5%计算。

评估费：

评估总额的千分之五，通常由银行在贷款时要求支付。

抵押工本费：

100元，通常由银行在贷款时要求支付。

购房证明：

每份文件制作成本为20元，通常情况下需开具三份以备所需。

营业税：

房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

个人所得税：

房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；否则按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。

建议在购房前详细咨询当地的相关部门或机构，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。