解压房产后多久放款

解压房产后放款的时长主要取决于贷款类型、银行的具体操作以及房产的抵押情况。以下是几种不同情况下的放款时间：

房产质押

房产质押贷款通常通过民间贷款公司或小额贷款公司进行，放款时间较短，一般为6个月，最长一年。

房产证抵押（银行）

一般情况下，房产证抵押后25至30个工作日放款。

签订抵押合同需要1个工作日，银行在7个工作日内审核材料，审核通过后需要1个工作日到房管局办理过户，房管局在4个工作日内下发新的产权证，购房者携带新的产权证到银行办理抵押手续，一般在7个工作日内完成，办理抵押手续后，银行一般在5个工作日内放款。

如果房产无其他抵押且申请人信用较好，银行会在15个工作日内进行放款。

房产证拿到银行抵押后，一般需要等待30天左右才能放款。

房产证抵押（非银行金融机构）

非银行金融机构抵押贷款一般在2个工作日内就能办理完成，但利率相对较高。

综合时间

从签订抵押合同到放款，整个过程可能需要15个工作日到一个月的时间，具体时间取决于银行和非银行金融机构的流程及审批速度。

建议

提前规划：在办理房产抵押贷款前，建议提前咨询相关银行或金融机构，了解具体的放款时间和所需材料，以便做好充分的准备。

选择机构：根据自身信用情况和贷款需求，选择合适的贷款机构和类型，以确保贷款流程顺利进行并按时放款。