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卖房时有哪些税费

100次浏览     发布时间：2025-01-12 21:51:03    

卖房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：

增值税

如果房屋持有时间不满2年，增值税及附加税通常为房价的5.6%。

如果房屋持有时间满2年，免征增值税。

个人所得税

如果房屋持有时间不满5年，个人所得税通常为房价的1%或房屋转让所得额的20%。

如果房屋持有时间满5年，且为家庭唯一住房，免征个人所得税。

土地增值税

个人销售住房通常暂免征收土地增值税。

印花税

通常个人销售或购买住房暂免征收印花税。

契税

根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。

其他费用

包括交易手续费、房屋评估费、房屋产权登记费等。

请注意，税费的具体计算方法和税率可能因地区政策不同而有所变化，建议在交易前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的信息

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