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现房什么意思

100次浏览     发布时间：2025-01-22 17:52:33    

现房是指 消费者在购买时已经具备即买即可入住的商品房。具体来说，现房是开发商已经办妥所售房屋的大产证，即已经完成了全部建筑工程和配套工程，使房屋具备正常使用功能，并且已通过各项验收，取得新建住宅交付使用许可证和房屋产权证。

现房的优势包括：

实景可见：

购买者可以直接实地查看房屋的实际状况和质量，包括墙面是否平整、门窗是否牢固等，从而做到眼见为实。

风险小：

购买现房可以避免期房可能出现的开发商跑路或房屋无法按时交付等问题，风险较小。

入住便利：

现房购买后可以立即办理入住手续并取得产权证，无需等待。

配套设施完善：

现房周边的配套设施通常比较齐全，如学校、医院、商场等生活设施已基本完善，居住便利度较高。

需要注意的是，不同地区对现房的交付标准可能有所不同，购买者在购买现房时应仔细了解当地的相关规定。

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