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房屋如何交付

0次浏览     发布时间：2024-12-27 18:17:21    

房屋交付的流程通常包括以下几个步骤：

通知与确认

开发商在符合合同约定条件后，以书面形式通知购房者办理交接手续。

购房者收到通知后，应在约定时间内到达指定地点进行验收交接。

身份验证与资料查看

购房者需验明身份，确保是合同约定的买受人。

购房者有权要求开发商出示相关证明文件，如规划验收合格证、房屋测绘成果、权利瑕疵消灭证明等。

购房者应查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，确保房屋符合交付条件。

现场验房

购房者现场验房，检查房屋工程质量及配套设施，如水电暖通、门窗、墙面、地面等是否存在问题。

若发现问题，购房者应及时记录并要求开发商签字确认，必要时可委托专业检测机构进行检测。

签署交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。

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