土地费用包含什么

土地费用是指在土地使用和转让过程中所产生的各种费用，具体包括以下几项：

土地出让金：

这是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。

土地征用费：

包括土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。

城市建设配套费用：

为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。

地上建筑物拆除费用：

在出让土地前，必须拆除原有地上建筑物而产生的费用。

土地租金：

土地使用权租赁给对方的费用，是租赁期间由承租人支付的定期金额。

土地征收费用：

购买土地时，乙方应支付的一种税费，用于补偿土地使用权变更时而造成的社会公共经济损失。

地上建筑物增值费用：

出让土地时，地上建筑物的价值增加而对甲方增加的费用。

税收：

土地使用权买卖时，双方所应缴纳的各项税收。

土地附着物补偿费：

在土地征收或转让过程中，对原土地所有者或使用者进行的补偿。

安置补助费：

用于补偿因土地转移而需要重新安置的人员的费用。

拆迁工作费：

拆迁过程中产生的一系列费用，包括拆迁补偿费和临时安置补助费等。

估价费：

对土地进行评估时产生的费用。

管理性费用：

包括土地登记时的费用、书证费和手续费、现场勘察费等。

服务性费用：

如拆迁工作费、估价费等。

这些费用因地区和具体情况的不同而有所差异，建议在实际操作中参照当地的具体政策和标准。