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  • 房屋抵押怎么买卖

    房屋抵押的买卖主要有以下几种方法：提前还款解除抵押双方签订房地产买卖合同后，原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额。银行释放抵押权，并由房地产交易中心注销抵押登记。原业主取得房屋完全产权后，双方按照一般的二手房买卖流程完成交易。办理转按揭双方签订房地产买卖合同后，共同向原业主的原贷款银行申请办理

    2025-01-06 17:48:30
    常识

  • 关于物业有哪些规定

    关于物业的规定主要涉及以下几个方面：物业服务合同物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用

    2025-01-13 09:08:33
    常识

  • 物业为什么收费

    物业收费的原因主要可以归纳为以下几点：提供日常服务：物业公司为小区提供一系列日常服务，包括公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备的日常运行和维护等。这些服务是保障小区正常运转的基础。保障业主财产价值：物业费有助于保持小区的物业价值，类似于保养汽车需要费用一样，小区的公共设施维护和保养能够延

    2025-01-08 07:02:33
    常识

  • 电梯进水哪个赔偿

    关于电梯进水后的赔偿责任，可以从以下几个方面进行考虑：物业的责任如果物业在火灾发生时按照相关规定和应急预案积极履行了自己的职责，例如及时报警、组织疏散、协助消防开展工作等，并且电梯进水是由于消防正常灭火作业且难以避免的情况，那么物业可能不承担主要责任。但是，如果物业存在消防设施维护不善，如消防栓漏水

    2025-01-16 05:21:33
    常识

  • 为什么启用梯控

    启用梯控系统的主要原因包括：提高安全性防止未经授权的人员进入楼宇，提高楼宇安全性。记录电梯使用信息，为事件调查提供线索。管理便利方便物业管理，有效控制人员出入。减少电梯空转和等待时间，提升电梯运力。节能降耗限制无权使用电梯的人员乘梯，减少电梯运行次数，降低电费支出。提升隐私性和私密性业主只能到达自己

    2025-01-08 08:48:38
    常识