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  • 二手房什么时候可以卖

    二手房在取得房产证后，只要办理了房屋过户登记，取得了不动产产权证书，就可以对外转让进行买卖，没有时间限制。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。产权变更 ：房屋产权证的名字需要变更为买受人，才能进行买卖。税费个人所得税：通常由卖方支付，如果卖方持有满五年

    2025-01-10 23:27:03
    常识

  • 房屋购买多久可以卖

    购买住房后多久能卖，主要 取决于所在城市的政策和房产类型。以下是详细情况：受限城市新住宅：需要等待五至六年才能交易。这是因为受限城市有法规规定，取得不动产权证后至少等三年，再加上新房交房周期约两到三年。二手房：需要等待三年才能交易。同样是因为受限城市的法规要求，取得不动产权证后至少等三年。非受限城市

    2025-01-17 22:12:03
    常识