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  • 成都买房交哪些费用

    在成都购房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税新房和二手房都需要缴纳，税率根据房屋面积和是否为家庭首套房而有所不同。家庭首套房，建筑面积不超过140平方米的，税率为1.0%；超过140平方米的，税率为1.5%。家庭二套房，建筑面积不超过140平方米的，税率为1.0%；超过140平方米的，税率为2.0

    2025-01-13 09:07:33
    常识

  • 二手房在哪里过户

    二手房过户应当在当地的 房产交易中心或 不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：准备材料 ：买卖双方需要携带身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关证件。签订合同：在确定购买意向后，双方应签订二手房买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交

    2025-01-16 13:48:03
    常识

  • 二手房多久能卖掉

    二手房的出售时间主要取决于所在城市的相关法律法规以及房产本身的具体状况。以下是相关信息的总结：一般情况没有时间限制：只要买家取得了不动产权属证书（房产证），就可以随时进行买卖交易，不受时间限制。需完成登记：房屋作为不动产，其物权变动需要进行不动产登记，签订房屋买卖合同后还需完成登记才能买卖。特定城市

    2025-01-17 09:58:35
    常识

  • 二手房要交什么

    购买二手房需要交纳的主要税费包括：契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同。具体来说，面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%，面积在144平方米以上的需要缴纳4%。个人所得税：对于房产证满5年并且是唯一住房的，可以免除个人所得税。否则，按

    2025-01-10 06:39:35
    常识

  • 西安落户多久可以买房

    在西安购房需要根据不同的落户时间和条件来判断。以下是详细说明：落户满一年可购买首套二手房对于新落户的家庭，购买首套二手房不受落户时间限制，即落户后即可在住房限购区域购买首套二手住房。落户满一年可购买首套商品房购买首套商品房需要落户满一年。落户满三年可购买第二套住房对于购买第二套商品房或二手房，需要落

    2025-01-17 18:21:33
    常识

  • 买二手房应当注意什么

    购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构，查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源，要核实卖方的身份证信息，确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是

    2025-01-10 23:21:03
    常识

  • 房产合同多久才能拿到

    房产合同拿到的时间主要取决于交易类型（新房或二手房）以及具体的操作流程。以下是不同情况下房产合同拿到的时间：新房签订当天或次日：有些情况下，房屋合同在签订当天即可拿到。1至3个月：如果开发商与买受人签订的网签购房合同，购房合同会在房管局备案后给买受人，一般需要一到三个月。30日内：购房合同一般在30

    2025-01-17 21:55:33
    常识

  • 二手房什么时候可以卖

    二手房在取得房产证后，只要办理了房屋过户登记，取得了不动产产权证书，就可以对外转让进行买卖，没有时间限制。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。产权变更 ：房屋产权证的名字需要变更为买受人，才能进行买卖。税费个人所得税：通常由卖方支付，如果卖方持有满五年

    2025-01-10 23:27:03
    常识

  • 房屋购买多久可以卖

    购买住房后多久能卖，主要 取决于所在城市的政策和房产类型。以下是详细情况：受限城市新住宅：需要等待五至六年才能交易。这是因为受限城市有法规规定，取得不动产权证后至少等三年，再加上新房交房周期约两到三年。二手房：需要等待三年才能交易。同样是因为受限城市的法规要求，取得不动产权证后至少等三年。非受限城市

    2025-01-17 22:12:03
    常识

  • 房产中介包括哪些

    当前较为知名的房地产中介公司包括：中原CENTALINE：成立于1978年，以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业。链家LianJia：成立于2001年，以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。我

    2025-01-13 03:34:03
    常识