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  • 南京新购证明是什么

    南京新购证明是 购房资格证明，用于证明购房者具备在南京购买住房的资格。该证明根据《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的意见》中的住房限购政策要求，由拟购房人向本市房屋产权登记机构申请开具，包括商品房和存量房。开具新购住房证明需要准备身份证件和相关证明，并在查询窗口填写、递交买房证明申请表。系统查实

    2025-01-11 22:30:33
    常识

  • 长沙离婚多久才能买房

    长沙离婚后多久才能买房的规定如下：未再婚情况夫妻离异后未再婚的，任何一方在2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。购房资格首套房资格：限购区域内无房，可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房。二套房资格：单身个人无购房资格；带小孩的一方首套房不动产权证发证时间满4年

    2025-01-18 01:45:03
    常识

  • 二套房都有什么税

    购买二套房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税90平方米以下的房子，契税与首套房屋相同，为房屋总价的1%。90平方米以上的房子，契税为房屋总价的2%。对于购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。增值税对于非一线城市，

    2025-01-10 14:43:33
    常识

  • 住房政策咨询哪个部门

    住房政策咨询主要涉及以下部门：地方政府房产管理部门：负责制定和执行当地的房产政策，包括限购、限贷、税收优惠等。购房者可以通过访问这些部门的官方网站或直接前往办公地点获取最新的政策信息。住房和城乡建设局：该部门与地方政府房产管理部门类似，也负责制定和执行住房政策，购房者可以咨询其关于住房政策的详细信息

    2025-01-16 07:08:35
    常识

  • 住房金有什么用

    住房公积金（简称公积金）是一种由职工个人缴存和单位补贴形成的长期住房储金，主要用于保障缴存职工的住房需求。以下是公积金的主要用途：购房贷款买房：公积金贷款通常具有较低的利率，是购房者的首选贷款方式。购房者可以使用公积金贷款支付房款，并在还贷过程中提取公积金来偿还本息。提取支付首付及利息：如果不选择公

    2025-01-24 02:17:03
    常识

  • 为什么要限制房屋供应

    限制房屋供应的原因是多方面的，主要包括以下几点：政策调控：政府为了控制房价、保障住房需求，可能会对某些类型的房产实施限制措施。法律约束：根据相关法律规定，某些房产可能因为产权不清晰、存在争议等原因被限制交易。社会福利：为了保障低收入群体的住房权益，政府可能会对经济适用房、公租房等实施限制。市场稳定：

    2025-01-08 10:58:33
    常识

  • 改善性住房是什么

    改善性住房是指在满足基本居住需求的基础上，通过购买更大、更舒适、更便利的住房来提升生活品质的行为。具体来说，改善型住房是相对于刚需房而言的，它不仅仅是有一个居住的地方，更是追求一个更加舒适和宜居的环境。面积与户型 ：对于三口之家，从小公寓换成100平方米的三房可以算作改善型住房；而对于三代同堂的家庭

    2025-01-12 01:43:33
    常识

  • 残疾人住房补贴是多少

    残疾人住房补贴的标准如下：每年3000元补助对于未购买过任何形式政策性住房或者保障性住房、未租住公共租赁住房、未领取住房货币补贴，且无任何形式自有住房的残疾人家庭或单身残疾人居民，可以申请住房补助，补助标准为每年3000元。农村残疾人危旧房翻建维修补助对于被民政部门认定为北京市当年农村住房救助对象且

    2025-01-18 13:17:03
    常识

  • 置换贷款有什么条件

    置换贷款的条件主要包括以下几点：借款人还款能力借款人需具备偿还贷款本息的能力，本次贷款的每期还款额与收入之比需在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比需在55%以下（含55%）。抵押物要求抵押物需为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书且不超过农总行规定的年

    2025-01-10 19:07:03
    常识