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  • 二套房都有什么税

    购买二套房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税90平方米以下的房子，契税与首套房屋相同，为房屋总价的1%。90平方米以上的房子，契税为房屋总价的2%。对于购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。增值税对于非一线城市，

    2025-01-10 14:43:33
    常识

  • 住房政策咨询哪个部门

    住房政策咨询主要涉及以下部门：地方政府房产管理部门：负责制定和执行当地的房产政策，包括限购、限贷、税收优惠等。购房者可以通过访问这些部门的官方网站或直接前往办公地点获取最新的政策信息。住房和城乡建设局：该部门与地方政府房产管理部门类似，也负责制定和执行住房政策，购房者可以咨询其关于住房政策的详细信息

    2025-01-16 07:08:35
    常识

  • 为什么要限制房屋供应

    限制房屋供应的原因是多方面的，主要包括以下几点：政策调控：政府为了控制房价、保障住房需求，可能会对某些类型的房产实施限制措施。法律约束：根据相关法律规定，某些房产可能因为产权不清晰、存在争议等原因被限制交易。社会福利：为了保障低收入群体的住房权益，政府可能会对经济适用房、公租房等实施限制。市场稳定：

    2025-01-08 10:58:33
    常识

  • 住房金有什么用

    住房公积金（简称公积金）是一种由职工个人缴存和单位补贴形成的长期住房储金，主要用于保障缴存职工的住房需求。以下是公积金的主要用途：购房贷款买房：公积金贷款通常具有较低的利率，是购房者的首选贷款方式。购房者可以使用公积金贷款支付房款，并在还贷过程中提取公积金来偿还本息。提取支付首付及利息：如果不选择公

    2025-01-24 02:17:03
    常识

  • 改善性住房是什么

    改善性住房是指在满足基本居住需求的基础上，通过购买更大、更舒适、更便利的住房来提升生活品质的行为。具体来说，改善型住房是相对于刚需房而言的，它不仅仅是有一个居住的地方，更是追求一个更加舒适和宜居的环境。面积与户型 ：对于三口之家，从小公寓换成100平方米的三房可以算作改善型住房；而对于三代同堂的家庭

    2025-01-12 01:43:33
    常识

  • 残疾人住房补贴是多少

    残疾人住房补贴的标准如下：每年3000元补助对于未购买过任何形式政策性住房或者保障性住房、未租住公共租赁住房、未领取住房货币补贴，且无任何形式自有住房的残疾人家庭或单身残疾人居民，可以申请住房补助，补助标准为每年3000元。农村残疾人危旧房翻建维修补助对于被民政部门认定为北京市当年农村住房救助对象且

    2025-01-18 13:17:03
    常识

  • 置换贷款有什么条件

    置换贷款的条件主要包括以下几点：借款人还款能力借款人需具备偿还贷款本息的能力，本次贷款的每期还款额与收入之比需在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比需在55%以下（含55%）。抵押物要求抵押物需为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书且不超过农总行规定的年

    2025-01-10 19:07:03
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  • 办理公租房哪个部门

    办理公租房通常需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。您可以选择以下途径进行申请：街道或乡镇人民政府住房保障窗口：携带相关资料进行申请。房管局：直接向房管局提出申请。在申请过程中，您需要满足一定的条件，并提交相应的申请材料，如身份证明、收入证明、住房证明等。工作人员会对您的申请进行受理和初审

    2025-01-16 10:05:34
    常识

  • 刚改是什么意思

    刚改，即“改善型刚需”，是指那些已经拥有住房，但住房面积和条件已不能满足当前需求，急需换房的购房者。这类购房者通常处于事业稳定上升期，有一定的经济基础，他们换房的原因多为家庭成员增加、孩子入学等问题。刚改族在购房时注重配套和品质，是继刚需族之后的另一主力购房群体。与刚需相比，刚改族已经具备一定的购

    2025-01-24 10:50:03
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  • 租赁住房是什么意思

    租赁住房是指 租户（通常是房主）将自己的房子出租给承租人，或者将其提供给别人，并由其承担租金的行为。这是一种重要的房地产交易方式，属于房地产市场中的一种交易形式。租赁住房可以进一步分为以下几类：政策性租赁房：这类住房是由政府或政府指定的中介机构提供的，旨在解决低收入家庭的住房问题。它们通常以低于市场

    2025-01-09 15:02:08
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