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  • 长春公寓契税多少

    长春公寓的契税税率为 3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米

    2025-01-31 15:15:03
    常识

  • 个人哪些交易需要缴税

    房屋买卖契税：购买家庭唯一住房或家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，按1%的税率缴纳契税；面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税，二套住房减按2%的税率征收契税。个人所得税：出售首套住房时，如果持有满五年且为家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。否则，个人所得税按成交价的1

    2025-01-13 02:53:03
    常识

  • 沛县契税怎么算

    在沛县，契税的计算主要依据房屋的总价和购房者的身份（首套或二套）。以下是详细的计算方法：首套房契税房屋面积在90平米以下（含90平米）：契税按房屋总价的1%计算。例如，购买总价64万元的住房，契税为6400元。房屋面积在90平米到144平米（含144平米）：契税按房屋总价的1.5%计算。例如，购买总

    2025-01-06 15:51:00
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  • 房屋赠予到哪里办

    房屋赠予应当在 房地产管理机构或不动产登记机关进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：双方（父母与子女）需要签订房产赠与书面合同，即赠与书。办理公证：根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳公证费。缴纳契税：受赠人需要凭借原房屋

    2025-01-17 02:34:34
    常识

  • 买新房要交多少契税

    买新房需要缴纳的契税金额主要取决于房屋类型、面积以及是否为首次购房等因素。以下是具体的契税计算方法和标准：首套房建筑面积90平米以下（含90平米），且为家庭唯一住房的，契税为房屋总价的1%。建筑面积90-140平米之间，且为家庭唯一住房的，契税为房屋总价的1.5%。建筑面积140平米以上，且为家庭唯

    2025-01-20 06:36:02
    常识

  • 网签后什么时候交契税

    在完成购房网络签约手续后，契税的缴纳时间通常为 网络签约完成之日起的90个自然日内。如果逾期未缴，则需要承担相应的滞纳金责任。具体缴纳时间可能会因地区政策不同而有所差异，建议以当地税收管理部门的规定为准。此外，虽然有些情况下可能允许在合同签订后10天内或办理房屋备案后90日内缴纳契税，但这些规定可能

    2025-01-10 22:45:33
    常识

  • 契税在哪里查询

    查询契税缴纳情况可以通过以下几种方式：线上查询访问国家税务总局官网，在“税务服务”栏目中选择“涉税查询”进行查询。关注当地税务公众号，在公众号中选择“微办税”功能进行查询。使用地方税务局的官方APP，通过APP内的查询功能进行查询。线下查询携带有效身份证件和相关产权证明，前往当地税务机关或房地产交易

    2025-01-16 14:35:04
    常识

  • 房子大税是什么意思

    房子大税通常指的是在二手房交易过程中需要缴纳的税费，这些税费可能包括契税、个人所得税、增值税等。具体来说：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率可能有所不同。例如，90平米以下的首次购房可能按照1%缴纳，90~140平米之间可能按照1.5%缴纳，超过140平米则可能按照3%缴纳。个人所得税：

    2025-01-09 12:32:38
    常识

  • 私房办房产证要多少钱

    办理房产证的费用主要包括以下几项：登记费居民住宅每套80元。其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200元；500~1000㎡的为300元；1000~2000㎡的为500元；2000~5000㎡的为800元；5000㎡以上的为1000元。如共有权证，每本增收工本费10元。印花税分为“产权转移书据”印花税

    2025-01-18 13:22:03
    常识

  • 房屋过户涉及哪些费用

    房屋过户涉及的费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率有所不同。90平方米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。90平方米以上至144平方米，契税为房款的1.5%。144平方米以上，契税为房款的4%。对于二手房，满5年且是唯一住房的，可以免除个人所得税。营业税房产证未满5年

    2025-01-13 04:14:03
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