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  • 继承和过户哪个缴税少

    继承和过户三种方式中， 继承的税费最少。继承：继承房产不需要审核继承人的购房资质，也不需要征收营业税、个人所得税和契税。继承人只需缴纳登记费、继承权公证费和可能的权证印花税等，总体费用较低。赠与：赠与需要受赠人满足当地购房资质，且需缴纳契税、公证费和登记费。由于赠与被视为无偿受赠行为，受赠人还需缴纳

    2025-01-16 11:29:35
    常识

  • 湖州买房多久退契税

    湖州买房后，契税的退还时间一般为 3-6个月。具体而言，契税在申报后通常会在交房后的3至6个月进行退还。如果纳税人已经按照规定缴纳了契税，并且在一定时间内（通常是30日内）向当地税务机关提交了退税申请，那么税务机关会在接到申请后的30日内完成核实并办理退税手续。需要注意的是，具体的退税时间可能会受到

    2025-01-18 00:59:33
    常识

  • 免费赠送怎么缴税

    免费赠送物品或房产时，需要缴纳的税种和金额如下：契税直系亲属：免征契税。非直系亲属：需要缴纳契税，税率为房屋评估价的3%。印花税所有情况：赠与房产的双方都需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。个人所得税直系亲属及特定关系人：免征个人所得税。非直系亲属及其他情况：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所

    2025-01-06 18:14:40
    常识

  • 南昌房屋契税哪里交

    南昌的房屋契税应当在 房产所在地的契税征收机关进行缴纳。具体缴纳地点如下：政务大厅的地税局窗口：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。房产交易中心或税局：南昌契税可以在当地的房产交易中心或税局缴纳。建议打当地114咨询房产交易中心的电话，再打去报要办理

    2025-01-28 12:48:33
    常识

  • 离婚析产交什么税

    离婚析产需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税根据《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号），夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。印花税根据《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总

    2025-01-12 00:02:03
    常识

  • 房子赠与到哪里办理

    房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳

    2025-01-16 23:46:03
    常识

  • 首次购房大概交多少税

    首次购房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。90平方米及以下的住房，按总房款的1%征收契税；90平方米以上的住房，按总房款的1.5%征收契税。房屋买卖交易

    2025-01-20 01:10:03
    常识

  • 二套房都有什么税

    购买二套房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税90平方米以下的房子，契税与首套房屋相同，为房屋总价的1%。90平方米以上的房子，契税为房屋总价的2%。对于购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。增值税对于非一线城市，

    2025-01-10 14:43:33
    常识

  • 房产契税哪里交

    房产契税应当在 当地税务机关缴纳。具体缴纳地点可以是财政局契税大厅、国税局大厅或房地产交易中心等。在办理契税缴纳手续时，需要携带购房合同、发票或收据、身份证等相关材料。建议在办理房产交易时，提前咨询当地税务机关或房地产交易中心，了解具体的缴纳流程和所需材料，以确保顺利完成契税缴纳。

    2025-01-16 12:19:05
    常识

  • 未满五年的房子过户要交多少税

    未满五年的房子过户需要缴纳的税费主要包括：契税税率通常为房价的1.5%，但根据房屋面积和是否为首次购房，税率可能有所不同。对于90平方米以下的首次购房，契税率为1%。对于90-140平方米的房屋，契税率为房价的1.5%。对于140平方米以上的房屋，契税率为房价的3%。增值税未满五年的房子过户时，增值

    2025-01-18 09:12:33
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