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  • 要式合同包括哪些合同

    要式合同通常指的是那些法律或行政法规要求必须采用特定形式或手续才能成立的合同。根据提供的信息，要式合同主要包括以下几类：不动产合同：涉及不动产（如土地、房屋）的合同，要求采用书面形式。特殊动产合同：涉及法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产（如汽车、飞机）的合同，通常也要求书面形式。涉外合同：涉及标

    2025-01-13 08:56:33
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  • 离婚房产过户去哪里

    离婚房子过户应当在 不动产登记中心或房产管理部门进行办理。具体流程如下：协议过户夫妻双方协商一致，签订房产过户协议，并依法办理手续。为确保公平和自愿，建议将过户协议进行公证。携带公证后的协议和相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续，并缴纳相应的税费，最终拿到新的房产证。诉讼过户若双方无法协商一致或

    2025-01-17 02:50:34
    常识

  • 怎么查询房主姓名

    查询房主姓名的方法有以下几种：前往房地产档案管理局查询如果房产证在手里，可以直接查看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息。如果没有房产证，则需要去房管局或房管局官方网站上查询。查询方法要看当地是否实行二手房网签。实行了网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权情况，也可以和产权

    2025-01-06 14:32:30
    常识

  • 抵押哪里看

    要查看房子是否有抵押，可以通过以下几种方法：查询房产证可以向当地房地产管理部门或不动产登记机构查询房产证信息，提供房产相关的信息如房产所在地、具体地址、产权人等，通过查询可了解房产的权属信息，包括是否有抵押等。联系银行或金融机构如果房屋主人曾经向银行或金融机构申请过按揭贷款并抵押房子，可以联系相关的

    2025-01-16 17:32:04
    常识

  • 房屋变更需要多久

    房屋变更的时间主要取决于具体的情况和所需的材料。一般来说，房产变更需要 30个工作日。具体而言，根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。在办理房屋变更时，当事人需要提交以下材料：1. 身份证2. 户口本3. 婚姻证

    2025-01-18 01:57:03
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  • 日本房产证什么

    日本的房产证叫做 登记识别信息（登記識別情報），它实际上是一份写有不动产识别码的文件。这份文件在房屋所有权转移登记结束后，由法务局或负责登记手续的司法书士寄给房主。虽然它看起来可能不像中国的红本本（中华人民共和国不动产权证）那样厚实，但它包含的信息非常全面，包括不动产土地编号、建筑物编号、不动产法务

    2025-01-14 20:29:04
    常识

  • 物权纠纷哪里管

    物权纠纷的管辖主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。以下是具体的管辖原则：一般原则一般物权保护纠纷由物权所在地的法院管辖。如果被告方较多且不方便到庭，也可以选择到被告方归属地的法院管辖。不动产纠纷不动产物权纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为

    2025-01-17 05:28:34
    常识

  • 为什么房地产登记

    房地产登记是确保不动产权利归属明确、防止纠纷发生的重要法律程序。以下是进行房地产登记的主要原因：产权确认：通过登记，可以确认房地产的权属状态，明确谁是房产的合法所有者。权益保障：房地产登记有助于保护权利人的合法权益，包括使用权、收益权和处分权，确保在交易、继承、抵押等环节中，权利不受侵犯。市场稳定：

    2025-01-08 11:59:03
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  • 到哪里办理房屋公证

    办理房屋公证，可以选择以下几种方式：前往当地公证处房屋公证应当在不动产所在地的公证机构进行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。对于涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。线上

    2025-01-16 22:50:34
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  • 抵押预告登记要多久

    房产预告抵押登记的有效期一般为 90日。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记，预告登记将失效

    2025-01-18 03:23:33
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