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  • 价交房需要多久办好

    关于交房后办理房产证的时间，存在以下几种说法：期房一般交房时间在半年到一年左右。交房后90天内办理房产证。现房交易完成后即可交房，通常为交易完成的一个月内。交易完成后90天内办理房产证。具体时长房产证办理时间大约需要90天左右。如果开发商办事速度快，大概需要3-5个月才可以交房。 建议期房：如果购买

    2025-01-17 22:24:03
    常识

  • 房子期转现流程多久

    房子期转现的时间取决于多种因素，包括楼盘的建设进度、相关手续的办理速度以及涉及方的配合程度。以下是一些具体的时间信息：一般需要3-4个月根据一些法律分析，期房转为现房的过程通常需要3-4个月的时间。在这期间，房屋不能办理网签，但可以收取客户的诚意金，直到房屋转为现房后再办理签约手续。通常需要两年时间

    2025-01-18 07:41:03
    常识

  • 为什么没有现房买

    当前中国商品住宅销售中，期房占比较高，现房供应不足是主要原因之一。以下是详细解释：现房供应不足：现房供应不足，导致购房者难以找到可以直接交付的房产，从而更倾向于购买期房。资金回笼需求：开发商为了快速回笼资金和扩张，通常选择期房销售，因为这样可以更快地实现资金周转。政策影响：政策上对房地产开发商的资金

    2025-01-08 08:05:03
    常识

  • 国家为什么允许期房

    国家允许期房销售的原因主要包括：增加开发商融资途径：预售房允许开发商在建设初期就获得资金，有助于资金链的运转，支持后续的开发项目。缓解住房需求：预售房通常价格较现房低，交房期限较短，为消费者提供相对实惠的选择，刺激购买欲望，增加市场需求。促进经济发展：房地产业是经济的重要支柱，期房销售可以推动经济快

    2025-01-08 09:09:33
    常识

  • 期房什么时候开始贷款

    购买期房时，贷款的申请通常在以下情况下开始：首付款后：购买期房时，通常在支付首付款后，购房者可以开始申请抵押贷款。具体来说，有些情况下，购房者可以在签订购房合同后立即申请贷款，而有些情况下，则需要在开发商取得预售许可证后才可以申请贷款。签订认购协议书后7天内：有些情况下，购房者在缴纳定金并签订认购协

    2025-01-10 11:34:33
    常识

  • 按揭是什么时候开始

    按揭贷款的概念最早起源于西方国家，并随后在20世纪90年代从香港引入内地房地产市场。具体到中国大陆，按揭贷款开始盛行是在2000年以后，并在2008年达到高峰。1997年，央行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》，这一规定为个人住房贷款提供了法律基础，明确了贷款年限最长为20年，贷款比例最高限额为

    2025-01-10 20:05:03
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  • 期房多久以后可以卖

    期房在 持有房产证的情况下，可以立即进行买卖，不受时间限制。如果尚未办理房产证，则需要等到产权证下发后才能进行交易。具体来说：持有房产证：只要签订了购房合同，期房就可以进行自由的买卖，不受时间限制。没有房产证：需要等到产权证下发才能进行交易。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，所以

    2025-01-17 21:19:33
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