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  • 租房中介收多少佣金

    租房中介费的收取标准 因地区和具体中介公司而异，但大致可以参考以下几种情况：一般情况租房中介费通常是月租金的35%左右。有些情况下，中介费可能由租客和房东各承担一半，即各付月租金的17.5%。特定地区上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。其

    2025-01-19 06:50:32
    常识

  • 为什么房东锁门

    房东锁门可能出于以下原因：租客未支付租金：如果租客没有按照合同规定支付租金，房东可能通过锁门的方式收回房屋，并可能要求租客支付拖欠的租金。协商解决问题：在某些情况下，房东和租客可能通过协商解决了欠租问题，租客支付了租金后，房东会开门。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》，如果租客未按时支付租金，构

    2025-01-08 07:13:33
    常识

  • 房托有什么危险

    房托存在以下危险：财务风险房屋托管公司或平台可能运营不善或资金链紧张，导致租金回款不及时甚至无法回款，房东可能面临收益受损的风险。部分托管公司承诺的租金回报率过高，实际运营中无法实现预期，导致房东收益受损。物业损害风险托管公司或平台管理不严格或租客素质参差不齐，可能导致房产设施损坏、房屋内部环境恶化

    2025-01-23 05:16:03
    常识

  • 租房用电为什么贵

    租房用电贵的原因有多种，以下是一些关键因素：房屋性质商业用电：如果租用的是商业场所如商业和住宅公寓，因为这种房子属于商业用电，一般比住宅用电贵。电费收取方式先付后报：很多地区的电费是租客先付给房东，然后房东自己交电费，其中房东会得到差价，因此电费会高于民用电费。能源效率老旧房屋：一些老旧房屋由于建造

    2025-01-08 08:35:03
    常识

  • 苏州哪里有个人房源

    在苏州，可以通过以下方式找到个人房源：通过房产中介或租房平台可以通过链家、贝壳找房、58同城等房产中介或租房平台搜索个人房源。这些平台通常有大量的房源信息，并且可以提供专业的租房服务。通过社交媒体或租房群组在微信、微博等社交媒体上搜索相关的租房群组或话题，可以找到个人发布的房源信息。此外，一些本地论

    2025-01-28 04:33:33
    常识

  • 租房退房注意什么

    在出租退房时，以下是一些需要注意的事项：提前准备提前与房东或房产经纪人沟通，了解退房的具体要求和流程，合理安排时间，避免最后一刻的紧张和不必要的麻烦。清理卫生在退房前，将房屋内的卫生打扫干净，确保房屋整洁、干净，没有留下垃圾和杂物。如果有未使用的物品，需要将其清理干净并放回原处。检查房屋设施和电器在

    2025-01-11 08:59:03
    常识

  • 如何甩掉中介

    如果已经与中介签订了服务协议，但想要跳过中介直接与房东交易，可以尝试与中介沟通，明确表示自己不需要他们的服务，并说明已经获得了房东的联系方式，有需要时会主动联系。这样既拒绝了中介，又能避免得罪他们。可以尝试找到其他中介公司，告诉他们已经看中

    2024-12-27 15:51:46
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  • 租房子注意哪些事项

    租房时需要注意的事项包括：确认房屋情况实地查看房屋状况，包括房屋结构是否安全、装修是否完好、家具家电等配套设施是否能正常使用。检查房屋的采光、通风、防水等细节，特别是卫生间和厨房是否有漏水情况。核实产权信息要求房东出示房产证和身份证，确保出租者是房屋的合法所有者，避免遭遇诈骗。如果房东不是房屋所有者

    2025-01-12 16:32:33
    常识

  • 怎么投诉房东热线

    投诉房东热线是 12315消费者投诉举报专线电话。如果租赁者和房东发生了合同纠纷，房东的违规行为构成了对侵犯租赁者的权益，可以向仲裁机构申请仲裁调解；如果消费者的合法权益被侵犯，可以通过拨打12315消费者维权热线进行投诉。同时，如果房东态度恶劣，可以考虑向相关部门投诉，如住房租赁管理部门（拨打市民

    2025-01-06 15:17:50
    常识

  • 去哪里查租房合同

    查询房屋租赁合同的方法有以下几种：合同签订方中介机构：如果是通过正规中介机构签订的合同，可以向中介机构查询其存档的合同副本。房东：若为与房东直接签订，房东处通常会留存合同，可以直接查看或获取合同副本。房产管理部门服务窗口：各地的房产管理部门会对房屋租赁进行备案管理，可前往当地房产管理部门的服务窗口，

    2025-01-17 05:43:33
    常识