首页 >  房产证 > 

  • 新房多久以后可以交易

    新房的出售时间主要 取决于是否取得房产证以及是否满足当地政策。以下是详细情况：取得房产证后只要房产证办理下来，新房就可以进行买卖。如果贷款未还清，则需要等到贷款还清后才能出售。限售政策不同城市有不同的限售政策。例如，成都规定新房限售三年，即从拿到不动产权证开始算起，三年后方可出售。其他城市可能没有限

    2025-01-17 21:04:03
    常识

  • 房子可改名是什么意思

    房子可改名指的是 改变房屋的物权所有人。具体来说，这涉及以下几种情况：拆迁安置房更名：在未取得小产证之前，房东可以通过某种关系将拆迁协议改成客户的名字，这样产证做出来就是你的名字，会减少一部分交易费用。但并非所有房子都可以更名，例如，在上海，房东方必须在未签订预售合同之前进行更名，客户需为上海户口，

    2025-01-10 02:41:35
    常识

  • 产权信息在哪里查询

    查询产权的方法有多种，以下是一些常见的方式：使用相关应用程序多彩宝APP：下载并安装“多彩宝”APP。注册登录并完成实名认证。进入“政务”专区，选择“住建厅”并点击“产权信息查询”，选择查询用途和不动产所在地区即可开始查询。贵人服务小程序：在微信小程序搜索“贵人服务”并扫描小程序二维码。注册登录并完

    2025-01-17 05:27:04
    常识

  • 如何改房照

    改房产证通常指的是更改房产证上的信息，如产权人姓名、房屋面积、用途等。以下是改房产证的基本流程：携带相关材料（如身份证、户口簿、房产证等）到当地不动产登记中心提交变更申请。填写登记申请表，并缴纳相应的费用。办理完毕后，领取新的房产证。到当地

    2024-12-29 21:33:51
    常识

  • 房产局办证要多久

    办理房产证所需的时间主要 取决于具体情况和当地的规定。以下是相关法律规定及办理时间的总结：一般需要30个工作日根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条也规定，不动产权证书在受

    2025-01-18 05:27:33
    常识

  • 宜兴办房产证在哪里办

    办理房产证，一般需要前往 不动产登记中心进行申请和办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，以下是一些一般性的指导：前往不动产登记中心房产证的办理通常需要到房产所在地的不动产登记中心进行申请和办理。这个机构负责房屋所有权登记、土地使用权登记等相关工作。准备相关材料办理房产证时需要携带购

    2025-01-16 13:26:35
    常识

  • 期房多久以后可以卖

    期房在 持有房产证的情况下，可以立即进行买卖，不受时间限制。如果尚未办理房产证，则需要等到产权证下发后才能进行交易。具体来说：持有房产证：只要签订了购房合同，期房就可以进行自由的买卖，不受时间限制。没有房产证：需要等到产权证下发才能进行交易。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，所以

    2025-01-17 21:19:33
    常识

  • 什么样的房子不能落户

    商业用地的房子：商业公寓等商业性质的房产不能迁入户口，只能作为办公场所注册备案。原房主户口未迁出的二手房：如果原户主没有把户口迁出去，买家就不能在该房子落户。不能办理房产证的房子：没有房产证的房子无法公证，也不能落户。这包括小产权房和某些特殊情况下的期房、经济适用房等。违建房屋：未经国家批准违规建造

    2025-01-10 21:16:33
    常识

  • 过户之后多久拿房产证

    过户后拿到房产证的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是几种常见情况下的时间范围：全款买房通常情况下，全款买房可以在15个工作日内拿到房产证。贷款买房贷款买房的时间可能会稍长一些，但一般来说不会超过30个工作日。办理过户手续办理过户手续后，一般在20天左右可以领取新的房产证。办理

    2025-01-17 07:22:34
    常识

  • 怎么查询房主姓名

    查询房主姓名的方法有以下几种：前往房地产档案管理局查询如果房产证在手里，可以直接查看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息。如果没有房产证，则需要去房管局或房管局官方网站上查询。查询方法要看当地是否实行二手房网签。实行了网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权情况，也可以和产权

    2025-01-06 14:32:30
    常识