小区业主是指 拥有小区内某一套或多套房屋产权的人。这些房屋产权通常包括“70年土地使用权”加上“永久建筑物所有权”。作为业主,他们享有对其房产的占有、使用、收益和处分权,例如自行居住、出租、出售或抵押其房产。同时,业主也有义务遵守物业管理条例,缴纳物业管理费,并参与小区管理事务。业主可以是房屋的购买
房屋产权证明的开具单位主要取决于所在地的具体规定和操作流程。以下是几种常见的开具单位:房管局房管局是国家的一级行政机构,负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。在一些情况下,房屋产权证明可能需要到户籍所在地的房管局开具,并需要携带购房合同、身份证等材料。不动产登记中心根据《中华人民共和国物权法》