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  • 为什么盘亏要交税

    企业在亏损状态下仍需缴纳某些税费，主要原因包括：法定纳税义务税法规定了企业的纳税义务，这些义务不因企业盈亏状况改变。即使企业亏损，也需要依法履行其纳税责任。财政收入税务缴纳是财政收入的重要来源，对国家财政至关重要。市场经济公平竞争税收有助于维护市场经济的公平竞争，避免因企业盈亏状况导致的税收不公平现

    2025-01-08 08:43:03
    常识

  • 卖商住两用房税是多少

    根据您提供的信息，以下是卖商住两用房时需要交纳的税费情况：契税基准税率一般为3%，但具体税率可能因地区政策有所不同。如果房屋面积超过144平方米，可能需要缴纳3%的税率。个人所得税通常按照交易总额的1%或者两次交易差价的20%征收。如果房屋持有时间超过5年并且是家庭唯一住房，可能可以免征个人所得税。

    2025-01-18 14:55:03
    常识

  • 企业要交哪些税

    企业需要缴纳的税种主要包括：增值税：根据企业的销售额或服务收入征收，税率根据企业的纳税人类型（小规模纳税人或一般纳税人）以及具体的商品或服务而有所不同。企业所得税：对企业所得利润征收，一般税率为25%，但根据企业具体情况，可能适用15%或20%的税率。个人所得税：企业支付员工工资、薪金等收入时需要代

    2025-01-12 16:31:33
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  • 房子大税是什么意思

    房子大税通常指的是在二手房交易过程中需要缴纳的税费，这些税费可能包括契税、个人所得税、增值税等。具体来说：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率可能有所不同。例如，90平米以下的首次购房可能按照1%缴纳，90~140平米之间可能按照1.5%缴纳，超过140平米则可能按照3%缴纳。个人所得税：

    2025-01-09 12:32:38
    常识

  • 深圳租赁合同税费多少

    深圳的租赁合同税费根据月租金的不同而有所差异，具体如下：月租金5000元（不含5000元）以下税收综合征收率为4.1%。其中包括房产税4%、个人所得税0.1%。当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 4.1%。月租金5000元（含5000元）以上税收综合征收率为6%。包括房产税4%、城市维护建设税0.0

    2025-01-19 01:43:33
    常识

  • 建设用地交哪些税

    建设用地需要交纳的税费包括以下几项：新增建设用地有偿使用费：这是国务院或省级政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市政府收取的平均土地纯收益。耕地占用税：这是对占用耕地进行建设的单位和个人，根据其实际占用的耕地面积，按照规定的适用税额一次性征收的税费。占用耕地

    2025-01-13 08:11:33
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  • 房价包括什么

    房价主要由以下几个部分组成：土地价格土地价格包括土地出让金、土地转让费、耕地补偿费、劳动力安置费、拆迁周转费等。土地价格受土地稀缺性、地理位置、市场需求等因素影响。建筑物价格建筑物价格包括建筑材料、人工费用、基础设施费用、建筑安装成本等。建筑物价格受建筑品质、施工技术、材料选择等因素影响。开发前期费

    2025-01-09 21:44:04
    常识

  • 赠与协议房屋交多少税

    在房屋赠与过程中，涉及的税费主要包括以下几种：个人所得税免征情况：如果是直系亲属（如配偶、父母、子女等）之间的赠与，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予，可以免征个人所得税。其他情况：其他类型赠予需要缴纳个人所得税，税率为20%，但计算时可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。增值税免征情况：如果赠

    2025-01-19 16:48:03
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  • 个税和地税哪个先报

    在报税时，通常没有严格的先后顺序要求，您只需要在规定的期限内完成报税即可。不过，根据税务规定和实际操作流程，以下是有关国税和地税报税的一般指导：国税增值税通常在每月的15号前向国税申报。季度所得税在季度末的下个月的15号前向国税或地税申报。地税房产税、土地使用税等地方性税收的申报时间可能因地区而异。

    2025-01-16 11:02:03
    常识

  • 买楼注意什么

    购买房产时需要注意以下事项：产权确认确保房屋产权清晰，无产权纠纷。查验房屋所有权证和相关法律文件。身份证明确认买卖双方的身份证明真实有效。房屋质量查验住宅质量保证书、使用说明、竣工验收备案表等文件。核实房屋实际面积，与合同一致。了解房屋结构、朝向、通风、采光等条件。购房区域选择交通便利、生活设施完善

    2025-01-09 23:46:34
    常识