大连新房税费总共多少

大连新房的税费主要包括以下几项：

契税

普通住宅：根据房屋面积和是否为家庭首套房，契税税率为1%或1.5%，具体如下：

面积小于等于90平方米的首套房：1%

面积大于90平方米的首套房：1.5%

第二套房：3%

第三套及以上：4%

非普通住宅：无论面积大小，契税均为4%

印花税

印花税为房屋成交总额的0.05%

维修基金

维修基金按平方米收取，高层住宅每平方米75元，多层住宅每平方米45元

交易费

交易费为房屋面积乘以3元/平方米

个人所得税

普通住宅：房屋成交总额的1%或利润部分乘以20%

非普通住宅：房屋成交总额的2%或利润部分乘以20%

土地增值税

普通住宅免征

非普通住宅：根据持有年限，税率分别为房屋成交总额的0.5%、0.25%和0%

买卖合同公证费

买卖合同需要公证时才须缴纳，费用为房屋成交总额的0.3%

保险费

不做按揭的情况下没有保险费

杂费

根据开发商的服务项目可能还有其他杂费

总结起来，大连新房的税费大致如下：

契税：1% - 4%

印花税：0.05%

维修基金：45元/平方米 - 75元/平方米

交易费：3元/平方米

个人所得税：1% - 2%

土地增值税：0% - 0.5%

买卖合同公证费：0.3%

保险费：无

杂费：根据具体情况而定

建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息。