买新房要缴什么税

购买新房时，主要需要缴纳的税费包括以下几种：

契税

契税的税率通常在1%到3%之间，具体税率根据房屋面积和是否为首套房来确定。

对于首套住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

对于第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%税率征收契税。

契税通常由开发商代收，并随首付款一起缴纳。

印花税

印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，税率通常为房屋买卖成交价的0.3%或1%（具体税率根据地区或政策可能有所不同）。

印花税由买卖双方各自承担一半，通常在订立合同时缴纳。

房屋维修基金

房屋维修基金用于房屋未来的维修和保养，具体金额根据房屋面积和当地政策确定。

维修基金通常由开发商代收，并在办理房屋相关手续时缴纳。

不动产登记费

不动产登记费为80元/套，证书工本费为5元/本。

所有权证费

所有权证每件4元。

房产税 （如适用）：

房产税适用于城镇的经营性房屋，计算方式可能因地区而异，通常基于房产的余值或租金收入来计算。

房产税由产权人、承典人、房产代管人或者使用人缴纳。

交易手续费用

交易手续费用包括各种与房屋交易相关的费用，具体金额因地区和房屋类型而异。

物业管理费

物业管理费是购房后需要定期缴纳的费用，用于物业公司的日常运营和维护，具体费用标准在购房合同中会明确写明。

建议在购买新房时，详细咨询当地税务部门或开发商，了解具体的税费政策和缴纳方式，以确保顺利办理房屋相关手续。