郑州拆房怎么赔偿

在郑州，房屋拆迁补偿标准主要涉及以下几个方面：

房屋价值补偿

补偿标准：依据不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构进行评估确定。

市场参考：地级市政府部门会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁居民参考。

搬迁费和临时安置费

搬迁费：住宅类房屋按平方米30元标准发放，不足1200元的按1200元发放；非住宅类房屋按每平方米40元标准发放，期房安置发两次。

临时安置费：在临时安置期间，按被征收房屋建筑面积每平方米每月20元标准发放，不足1200元的按1200元发放。此外，被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算，并一次性给予3年物业管理费用补助。

停产停业损失的补偿

补偿标准：针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，一般由征收当事人协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

补助和奖励

困难补助：针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定。

公摊补助：针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

奖励：鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿，具体标准因地各一，非强制性。

房屋装修补偿及家电设备移机补偿

补偿标准：先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

房屋拆迁补偿计算标准

货币补偿：合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

产权调换：被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置；未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。

建议

评估机构选择：被拆迁人应选择具有资质的评估机构进行房屋价值评估，以确保补偿的公正性和合理性。

详细咨询：在拆迁过程中，被拆迁人应详细咨询当地政府建设部门或相关机构，了解具体的补偿政策和标准。

保留证据：在拆迁过程中，被拆迁人应妥善保留所有相关文件和证据，以备后续可能出现的争议。

这些标准和建议旨在保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁过程的公平和透明。