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房子拿钥匙交多少钱

100次浏览     发布时间：2025-01-18 16:14:33    

在房子交付并领取钥匙时，您需要支付以下费用：

契税：

根据房屋的总价和税率计算。税率通常在1%至4%之间，具体税率取决于房屋的性质（如普通住宅或非普通住宅）以及购房者的个人情况（如是否为首套房）。例如，购买一套100万元的房子，契税至少需要缴纳1万元。

房屋维修基金：

包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。具体金额根据房屋面积和每平米的缴纳费用计算，通常在45至90元/平米之间。

产权登记费：

一般为80元/套，非住宅为550元/套。

物业管理费：

预交一年的物业管理费，具体金额根据小区的收费标准而定。

其他费用：

可能包括水电周转保证金、停车管理费、装修管理费等。

抵押登记费：

如果需要贷款购房，需要支付抵押登记费，通常由开发商代为收取。

印花税：

在经济活动中订立、接受具有法定效力的单据时缴纳，具体金额根据合同金额计算。

综上所述，具体费用会根据房屋的总价、面积、是否首次购房等因素有所不同。建议您提前咨询当地的相关部门或开发商，了解详细的费用标准和支付方式，以确保在交房时能够顺利支付所有费用并领取钥匙。

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