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  • 住宅地为什么不能过户

    住宅地不能过户的原因通常包括以下几点：未依法取得规划许可或施工许可：如果房屋在建设过程中没有依法取得必要的规划许可和施工许可，那么这样的房屋是无法进行过户的。未按照规划许可建造：如果房屋的建设不符合原先规划许可的要求，也会导致无法进行过户。房屋不具有合法、有效的权利来源证明：如果房屋缺乏合法有效的产

    2025-01-08 10:47:33
    常识

  • 商办类房屋包括哪些材料

    商办类房屋通常包括以下材料：交易合同与发票：包括房屋购销合同原件及补充合同原件，以及商品房销售统一发票原件，这些文件确立了买卖双方的权利和义务，并证明了交易的真实性和经济价值。身份证明文件：包括买卖双方身份证、婚姻证明（如已婚者需要提交婚姻证明复印件，单身者则需要提供户口簿或户籍证明复印件及单身声明

    2025-01-13 10:10:03
    常识

  • 什么是借住房

    借住房是指 暂时借住他人房屋的行为。这通常意味着个人或家庭因为某种原因（如没有自己的住所、临时需要住宿等）而暂时居住在别人的房子里，而房屋的所有者或经营者则允许他们使用自己的房屋，通常不需要支付费用。借住与租房和寄住有所不同：租房通常涉及支付一定的租金给房屋所有者或经营者，而借住则通常是无偿的。寄住

    2025-01-11 07:11:03
    常识

  • 萧山拆迁能赔偿多少

    萧山的拆迁补偿金额因多种因素而异，包括房屋类型、结构、位置、面积、装修情况以及所在区域等。以下是一些具体的补偿标准和金额：房屋价值补偿补偿金额主要依据房屋的市场评估价进行计算，市场评估价由具有资质的评估机构依据市场情况进行评估。补偿金额包括房屋的结构、建筑材料、装修情况等因素。搬迁费用和安置费搬迁费

    2025-01-19 05:46:03
    常识

  • 房屋赠与需要什么条件

    房子赠与需要满足以下条件：赠与人条件赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且具有完全民事行为能力。房屋条件赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。双方意愿赠与人和受赠人均属自愿，并且有书面赠与协议，该协议需要办理公证。登记手续房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，并办理产权过户手续。税费缴纳受

    2025-01-10 01:15:35
    常识

  • 房屋核验在哪里办理

    房屋核验应当在 所在区住建委进行办理。具体流程如下：自行办理房屋所有权人携带房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。委托经纪机构办理房屋所有权人签署《存量房核验（公示）委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验。需提供房产证原件及复印件、房屋所有权人身份证原件及复印件、央产房需提供

    2025-01-17 00:44:33
    常识

  • 房屋如何交付

    房屋交付的流程通常包括以下几个步骤：开发商在符合合同约定条件后，以书面形式通知购房者办理交接手续。购房者收到通知后，应在约定时间内到达指定地点进行验收交接。购房者需验明身份，确保是合同约定的买受人。购房者有权要求开发商出示相关证明文件，如规

    2024-12-27 18:17:21
    常识

  • 村里补偿政策是什么

    村里的补偿政策主要包括以下几个方面：土地补偿征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准

    2025-01-12 01:08:03
    常识

  • 交完首付后要做什么

    交完首付后，您需要关注以下几个步骤：准备贷款所需材料准备好收入证明、征信报告等相关材料。前往银行提交贷款申请，并与银行签订贷款合同，仔细阅读合同中的贷款金额、利率、还款方式等条款。签订正式购房合同与开发商签订正式购房合同，合同应包含房屋交付时间、质量标准、违约责任等条款，合同一式三份，自己保留一份。

    2025-01-23 19:54:03
    常识

  • 房屋安全检测要多少钱

    房屋安全检测的费用因多种因素而异，包括检测机构的收费标准、检测项目的复杂程度、房屋面积以及房屋结构类型等。以下是一些具体的收费情况：一般收费标准每平方米10-20元，适用于A级、B级或D级的房屋，且最低收费不低于1万元人民币。每平方米20-70元，适用于C级或较难判定为C、D级的复杂且重要的房屋，或

    2025-01-30 22:21:03
    常识