首页 >  房屋 > 

  • 农村拆迁补偿按什么

    农村拆迁补偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，具体补偿方式如下：货币补偿通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。计算方式一般包括被拆迁房屋的重置价和宅基地区位补偿价。具体计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面

    2025-01-11 19:12:03
    常识

  • 房屋封顶有什么讲究

    房屋封顶是一个重要的工程环节，不仅关系到房屋的结构安全，还蕴含着人们的美好期望与信仰。以下是一些关于房屋封顶的讲究：时间选择封顶时选择的日子最好是吉日，可以参考黄历选择适合的时间，这样寓意房子会兴旺发达。材料质量封顶所使用的材料尤其是屋顶的防水、防潮材料要保证质量，以确保房屋的使用寿命和居住的舒适度

    2025-01-23 07:05:03
    常识

  • 什么叫还原房

    还原房有多个含义，具体解释如下：拆迁后的回迁房还原房通常指拆迁后的回迁房，即因城市建设或其他项目需要，原住户被拆迁后，政府或开发商提供的用于安置的房屋。这类房屋在办理房产证时需要携带身份证、拆迁协议及安置证明材料，并在拆迁单位的配合下到当地房管部门办理不动产转移登记。修复后的历史建筑还原房也可以指将

    2025-01-09 21:45:34
    常识

  • 什么原因导致房屋倒塌

    房屋倒塌的原因是多方面的，主要包括以下几个方面：设计原因设计师对房屋结构和建造要点了解不足，导致房屋重心与基底形态出现较大偏离。房屋布局不合理，如厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，造成北侧隔墙多、设备多、恒载比例大等荷载差异，引起建筑物倾斜。施工原因房屋地基软弱，导致地基失水固结，引起建筑物倾斜。施

    2025-01-10 19:31:33
    常识

  • 房屋变更需要多久

    房屋变更的时间主要取决于具体的情况和所需的材料。一般来说，房产变更需要 30个工作日。具体而言，根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。在办理房屋变更时，当事人需要提交以下材料：1. 身份证2. 户口本3. 婚姻证

    2025-01-18 01:57:03
    常识

  • 产权面积怎么写

    产权面积通常指的是房屋的建筑面积和实用面积。建筑面积是指房屋的总面积，包括墙体、公共区域等部分；实用面积则是指实际可供居住或使用的面积，不包括墙体等部分。在书写产权面积时，需要明确这两个概念，并且提供具体的数值和单位。建筑面积平方米（m²）实用面积平方米（m²）例如：```座向：__间（套）结构层次

    2025-01-06 14:53:50
    常识

  • 住房继承有哪些程序

    住房继承的程序主要包括以下几个步骤：确认继承人身份根据《中华人民共和国继承法》，确定哪些人是合法的继承人，包括配偶、子女、父母等。如果存在遗嘱，遗嘱中指定的继承人将优先于法定继承人。办理继承公证继承人需到公证处办理继承权公证，公证处会核实继承人的身份及继承权，并出具《继承权公证书》。这是后续办理房屋

    2025-01-13 01:02:33
    常识

  • 上古世纪哪里建房子

    在《上古世纪》这款游戏中，玩家可以在多个地方建造房屋，具体如下：新手区固定地区玩家在新手区只能在新手区的固定地区盖房。高等级地区在高等级地区，玩家可以在任意的地方盖房，包括流水飞瀑的深山峡谷和广袤美丽的大草原。原大陆原大陆上的房屋外观上比新大陆更大气，功能更丰富，例如可以加入公会仓库等系统。住宅区游

    2025-01-27 01:53:03
    常识

  • 什么房子不是遗产

    不是合法途径取得的房屋：通过抢劫、盗窃、诈骗等不法手段获得的财产不得作为遗产。不具有所有权的房屋：只有使用权的房屋，如租赁的房屋，不能作为遗产。共同所有的房屋：家庭共有财产中其他家庭成员的财产不属于遗产。生前赠与他人的财产：被继承人生前已赠给他人的财产不能作为遗产。按文物法规定应归国家所有的文物：虽

    2025-01-11 10:48:03
    常识

  • 首次购房大概交多少税

    首次购房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。90平方米及以下的住房，按总房款的1%征收契税；90平方米以上的住房，按总房款的1.5%征收契税。房屋买卖交易

    2025-01-20 01:10:03
    常识