首页 >  房屋 > 

  • 抵卖是什么意思是什么

    抵卖，通常是指 以物品或财产作为债务担保，以此来偿还债务的行为。在抵押买卖中，房屋所有人将其房屋作为抵押物向债权人抵押，以获取贷款等资金，同时在一定条件下仍对该房屋进行买卖交易。这是一种通过抵押物品来获得贷款的方式，而抵销则是两个或多个当事人之间因互负债务且给付种类相同时，各以其债权充当债务的清偿，

    2025-01-11 00:17:33
    常识

  • 房子拿钥匙交多少钱

    在房子交付并领取钥匙时，您需要支付以下费用：契税：根据房屋的总价和税率计算。税率通常在1%至4%之间，具体税率取决于房屋的性质（如普通住宅或非普通住宅）以及购房者的个人情况（如是否为首套房）。例如，购买一套100万元的房子，契税至少需要缴纳1万元。房屋维修基金：包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修

    2025-01-18 16:14:33
    常识

  • 什么样的房型不能买

    暗厨暗卫的户型：卫生间潮湿异味大，容易发霉，厨房油污严重不卫生。朝北和东西向的房子：朝北的房子常年无光，影响身心健康；东西向的房子冬天冷，夏天热，且刮风下雨时家里不得安宁。没有阳台的户型：衣服只能晒在卧室和客厅，影响居住舒适度和美观。一梯多户的户型：早晚高峰等电梯太烦人，且遇到紧急情况时电梯使用不便

    2025-01-09 23:08:34
    常识

  • 高考租房合同去哪里

    办理高考租房合同，一般需要前往 区房地产交易中心或 街道社区服务中心。具体步骤如下：准备材料房屋租赁合同房屋所有权证书或房屋合法权属证明当事人的合法证件（如身份证及复印件）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明

    2025-01-16 21:59:04
    常识

  • 交房时都有什么税

    交房时需要交纳的税费包括以下几项：契税契税是购买房屋时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。具体税率如下：90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，契税按1%征收。90-144平方米的普通住宅，契税按1.5%征收。超过144平方米或非普通住宅，契税按3%征收

    2025-01-11 19:25:33
    常识

  • 二手房结婚有什么讲究

    购买二手房作为婚房时，有一些重要的讲究和注意事项：室内环境房屋背景调查：了解房屋之前的使用情况，是否为凶宅，居住环境是否吵闹，地段是否偏僻，房屋内部是否有缺角、横梁压顶、门对门或窗对窗等情况。这些因素都会影响居住者的生活质量和心情。风水布局：风水上注重地板平整，认为平整的地板地表有助于事业顺利，避免

    2025-01-23 15:21:33
    常识

  • 卖楼房需要什么条件

    卖楼房需要满足以下条件：买卖双方当事人必须具有完全行为能力 。这意味着买卖双方都应当是年满18周岁且无精神疾病等影响合同履行的民事行为能力人。出卖方须有房屋所有权或土地使用权。出卖方需要拥有所售楼房的合法所有权或土地使用权，并能够提供相应的证明文件。买卖双方当事人的意思表示必须真实。合同应当是双方真

    2025-01-10 19:44:03
    常识

  • 房屋过户后多久交房

    房屋过户后的交房时间通常由买卖双方在购房合同中约定。以下是影响交房时间的一些因素：合同约定：如果合同中明确了交房日期，则双方应按照约定执行。贷款审批：如果买方需要贷款购房，贷款审批的时间可能会影响交房时间。房屋状况：如果房屋需要维修或装修，这可能会延迟交房时间。卖方配合：卖方的配合程度也会影响交房的

    2025-01-18 02:30:03
    常识

  • 肥东拆迁怎么安置

    肥东拆迁的安置方式主要包括以下几种：货币补偿根据被拆迁房屋的市场评估价值确定补偿金额。包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、房屋装修补偿以及家电设备移机补偿等。房屋产权调换按照一定的面积比例或其他规定，为被拆迁户提供新的安置住房。通常实行“征一补一”的原则，即被征

    2025-01-06 15:17:10
    常识

  • 变更地址需要哪些材料

    公司地址变更需要提交以下资料：公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》 ，并加盖公司公章。公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件，需标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。关于修改公司章程的决议、决定有限责任公司提交由代表三分之二以上

    2025-01-13 02:48:03
    常识