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  • 土地费用包含什么

    土地费用是指在土地使用和转让过程中所产生的各种费用，具体包括以下几项：土地出让金：这是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。土地征用费：包括土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。城市建设配套费用：为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。地上

    2025-01-11 02:29:33
    常识

  • 人死后多久收回土地

    人死后，其承包的土地 不会立即被收回，而是会按照法律规定进行继承和处理。以下是具体的处理方式：家庭承包地如果户内还有其他人，则应当在承包期满后收回土地。如果家庭还有其他成员存活，则原有土地归其他家庭成员继续承包，承包地不会被收回。承包期届满后，由村集体组织根据实际情况决定是否重新发包。“四荒地”等特

    2025-01-17 19:58:33
    常识

  • 哪些土地不能确权

    尚处于纠纷状态的土地：土地确权需要明确土地权益归属，纠纷未解决的土地不能确权。已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地：这些土地已经转为林地或草地，并取得了相应的证件，因此不纳入此次农村土地确权范围。农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地：这类土地在没有签订承包协议的情况下，

    2025-01-12 17:27:03
    常识

  • 企业怎么征收土地

    企业征地是一个涉及多个环节和部门的复杂过程，以下是企业征地的详细流程：规划咨询企业初步选定某农用地为建设用地后，应向国土资源局、建设部门、规划部门咨询，确认该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。可行性论证与申请确认农用地可以用于建设后，企业需根据建设部门要求编制建设项

    2025-01-06 14:32:10
    常识

  • 土地宗地号是哪个

    土地宗地号是一个由数字和字母组成的标识，用于在宗地区中逐级展示其地理位置。宗地号有四层意义，分别是区、带、片、宗。例如，B107—24这个地号就表示福田区第1带07片第24宗地。宗地号通常在不动产权证上有明确标注，其编号长度可能因地区和具体情况而异，有的地方是13位，有的地方是19位。如果您需要查询

    2025-01-16 06:10:35
    常识

  • 农民地补什么时候发放

    关于农民地补的发放时间，可以总结如下：耕地地力保护补贴主要用于保护土地肥力和提高土地资源利用率。一般在每年的4-5月份开始登记，按照确权证书上的面积统计。补贴资金在6月下旬到8月中旬通过“一卡通”形式陆续下发。农村土地补贴包括退耕还林补助和退耕还草补助，具体标准分别为每亩1500元和800元。征收土

    2025-01-09 20:23:04
    常识

  • 多伦多买房地税怎么算

    在多伦多购买房产时，需要缴纳的地税包括安省土地转让税和多伦多土地转让税。以下是具体的计算方法：安省土地转让税计算公式：安省土地转让税 = 房产价值 × 税率税率分段累进，具体比例如下：| 房产价值范围（加币） | 税率 || --- | --- || 0 - $55,000 | 0.5% || $5

    2025-01-22 12:33:33
    常识

  • 什么是房屋跨宗

    房屋跨宗是指 在房屋和土地的所有权人不一致的情况下，房屋的所有权人需要向土地的所有权人支付一定的报酬，以使用土地上的房屋。这种关系在一些历史悠久的城市和地区比较常见，可以在一些老旧房屋的契约中看到。

    2025-01-11 17:55:33
    常识

  • 为什么要土地确权

    土地确权是一项重要的法律和政策工作，其目的主要包括：精确确权，止纠纷：通过土地确权，可以明确土地承包经营权的归属，解决因土地面积、四至不清等问题引起的纠纷，依法保障农民的土地承包权益。加速流转，促增收：土地确权后，农民可以将承包地依法流转给家庭农场、农民合作社等，从而获得租金或实物收入，增加农民的财

    2025-01-08 05:21:20
    常识

  • 房屋扩建需要哪些手续

    房屋扩建需要以下手续：规划部门审批提交报建申请，说明改建扩建的意图与规划，包括扩建的位置、面积、高度和与周边建筑的间距关系等信息。规划部门依据城市整体规划布局进行审核，获得规划许可。用地审批若扩建涉及增加用地面积，需核查土地性质，是否符合土地利用规划。提供用地范围图、土地权属证明等资料，办理用地审批

    2025-01-13 05:16:03
    常识