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  • 按揭了怎么退房

    按揭贷款退房流程如下：发出退房通知购房者通过挂号信、传真或电话等方式向开发商提出退房要求。若因开发商责任导致退房，开发商需承担损失，如贷款利息、首付款存款利息等。办理退房手续开发商在收到退房通知后15日内需办理完毕购房人与贷款银行解除或终止合同的手续。开发商需退还购房人全部已支付房款，并办理公积金管

    2025-01-06 16:53:20
    常识

  • 购房合同要多久给

    购房合同拿到的时间主要取决于以下几个因素：交首付后签订合同的时间买房交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同。开发商备案时间开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。按揭贷款情况如果需要按

    2025-01-17 17:53:33
    常识

  • 机械车库如何登记

    机械车库的登记流程通常包括以下几个步骤：确保车库开发商已经进行了初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，并由车库开发商签字盖章。可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表

    2024-12-28 12:43:32
    常识

  • 买房首付看什么手续

    买房首付时，您需要关注以下手续和注意事项：核实开发商的“五证”确认开发商是否拥有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。特别要关注《商品房预售许可证》，这是您能否办理产权证的关键。检查预售范围确认您要购买的房子是否在预

    2025-01-12 00:03:03
    常识

  • 网签多久拿购房合同

    购房网签后签订正式合同的时间主要取决于以下几个因素：购房资格审核：购房者在签完购房合同后，需要先进行购房资格的审核，审核通过后才能进行网签。这个过程通常需要5个工作日。网签和评估：通过购房资格审核后，购房者需要打网签，之后会进行评估，评估报告下来后再进行正式合同的签订。这个过程也需要5个工作日。开发

    2025-01-18 06:19:03
    常识

  • 为什么没有现房买

    当前中国商品住宅销售中，期房占比较高，现房供应不足是主要原因之一。以下是详细解释：现房供应不足：现房供应不足，导致购房者难以找到可以直接交付的房产，从而更倾向于购买期房。资金回笼需求：开发商为了快速回笼资金和扩张，通常选择期房销售，因为这样可以更快地实现资金周转。政策影响：政策上对房地产开发商的资金

    2025-01-08 08:05:03
    常识

  • 交完首付多久能交房

    付了首付后多久交房，这主要取决于以下几个因素：房屋类型新房：如果是新房，期房一般需要1年左右的时间才能交房，具体时间取决于开发商的工程进度和验收时间。二手房：二手房在交完首付后，通常需要2-6个月的时间来完成过户和交房。合同条款：购房合同中会明确约定交房时间，这个时间可以是具体的日期，也可以是相对的

    2025-01-17 20:33:03
    常识

  • 南昌期房如何买卖

    南昌期房的买卖流程如下：在签订认购书之前，购房者可以登录房产管理局公众信息网，查询计划购买单位的相关信息，如是否可售、是否有销售限制等。购房者到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应介绍项目进展情况，并提供签约须知及法律文件。购房者在认购书

    2024-12-28 14:46:39
    常识

  • 哪些车位可以出售

    能进行买卖的车位主要有以下几类：有产权证的车位：这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库，计入整个宗地的建筑面积。在开发商未将地下停车位出售给业主之前，权属于开发商。如果开发商将这类有产权证的车位出售，业主购买后就拥有了该车位的产权，一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利。未计入公摊面积的地

    2025-01-13 00:30:03
    常识

  • 公积金为什么这么难

    公积金贷款之所以难，主要有以下几个原因：开发商和银行支持不足有些开发商或合作银行不支持公积金贷款，导致用户无法申请，只能选择商业贷款。贷款额度限制公积金贷款额度有限，对于急于回笼资金的开发商而言，可能不愿意接受公积金贷款。审批流程复杂且慢公积金贷款审批流程繁琐，放款需要较长时间，这对于需要快速回笼资

    2025-01-08 09:12:33
    常识