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产权办理需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 01:04:05

办理产权证通常需要以下手续和材料：

1. 填写并提交申请表；

2. 身份证明原件及复印件；

3. 房屋买卖合同原件；

4. 购房发票或完税证明；

5. 房屋测绘报告或分层分户平面图原件；

6. 契税缴纳证明；

7. 如房屋为共有，需提供共有协议；

8. 特殊维修费用收据（如适用）；

9. 银行贷款还款证明（如适用，全款购买的不需要）；

10. 其他根据当地规定可能需要的文件，如拆迁安置协议、房屋交接单等。

流程一般如下：

1. 购房者审查开发商资格，确保五证齐全；

2. 买卖双方持上述材料到房地产交易所办理买卖过户登记；

3. 收到过户手续通知后，交纳手续费、契税、印花税等，并办理过户；

4. 办理完过户手续后，买方应在规定时间内到房屋所在地的房屋土地管理局提交申请；

5. 审核通过后，领取不动产权证。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地房地产管理部门获取最新信息