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  • 外面租房子要注意什么

    租房时需要注意的事项包括：安全：特别是女性租户，要特别注意个人及财产安全。避免贪小便宜：不要因为价格诱人而选择不合适的房源，以免上当受骗。租金支付：避免一次性支付半年或一年的租金，最好选择按季度或按月支付。房屋品质：认真考虑房子的通风、采光等条件，确保符合日常生活需要。中介选择：选择信誉良好的中介公

    2025-01-14 15:54:03
    常识

  • 什么房没有证

    小产权房：利用集体所有土地开发的房子，没有经过国家正式的规划和审批流程，因此无法获得房产证。小产权房虽然价格便宜，但存在较大的法律风险，购买后可能无法获得法律保护。未经立项批准或私自变更立项的楼盘：这类楼盘在建设过程中存在违规操作，因此无法获得合法的产权证明。未取得规划审批或私自变更规划的楼盘：同样

    2025-01-11 07:30:03
    常识

  • 梧州房屋征收是多少

    梧州市的房屋征收补偿标准主要依据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来确定。具体的补偿协议通常由被征收人与房屋征收部门签订。此外，梧州市的征地补偿费标准也会因土地用途、地段等因素有所差异，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。对于市辖区各区的具体补偿标准，以下是一些关键数据：长洲

    2025-01-19 05:48:01
    常识

  • 房屋查封是什么意思

    房屋查封是指法院在原告提出查封申请后，通过司法途径对被告名下的房产进行查封，限制其进行过户、抵押等交易行为，但房屋仍可继续居住使用。查封是一种财产保全措施，旨在确保债权人在赢得诉讼后能够执行判决。如果债务人偿还所有债务，可以申请解封；若拒绝还款，法院可能拍卖查封房产以偿还债务。房屋可以被法院多次查封

    2025-01-10 01:20:05
    常识

  • 购房合同应该看哪里

    签订购房合同时，应当注意以下几个方面：项目名称和地址核实项目名称是否与开发商公示的名称一致。确认房屋地址是否准确，包括房间号。房屋面积仔细检查建筑面积和使用面积是否与实际情况相符。付款期限明确购房款的支付时间，避免因贷款审批问题导致违约。定金与订金了解定金和订金的区别，定金具有担保性质，订金则较为宽

    2025-01-17 01:49:33
    常识

  • 西城腾退如何补偿

    西城腾退补偿通常遵循以下原则和方法：确保所有被腾退居民得到公平和同等的对待。补偿金额基于被腾退房屋的市场价值，考虑地理位置、面积、结构等因素。鼓励居民提前搬迁，设立提前搬迁奖励。补偿方案应考虑到被腾退居民的长期生活和发展需要。货币补偿：直接

    2024-12-29 11:22:53
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  • 租房子注意哪些事项

    租房时需要注意的事项包括：确认房屋情况实地查看房屋状况，包括房屋结构是否安全、装修是否完好、家具家电等配套设施是否能正常使用。检查房屋的采光、通风、防水等细节，特别是卫生间和厨房是否有漏水情况。核实产权信息要求房东出示房产证和身份证，确保出租者是房屋的合法所有者，避免遭遇诈骗。如果房东不是房屋所有者

    2025-01-12 16:32:33
    常识

  • 交楼和交房有什么区别

    交楼和交房通常指的是同一个过程，即开发商将房屋交付给业主的行为。但在一些情况下，这两个词可以稍有不同的含义或侧重点：交房（交楼）定义：交房是指开发商在房屋建设完成后，将房屋钥匙交给业主的行为。这通常标志着业主正式接收房屋，并开始承担房屋的管理和维护责任。标识：一般交房的标识是业主签署收楼书并拿到钥匙

    2025-01-23 21:08:33
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  • 买二手房应当注意什么

    购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构，查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源，要核实卖方的身份证信息，确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是

    2025-01-10 23:21:03
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  • 青岛25平米补偿多少

    根据2024年青岛市房屋拆迁补偿标准，补偿计算方式如下：就地房屋补偿被拆迁套内面积（不小于25平方米）公滩面积10平方米公摊面积比例按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算；若用于其他工程建设，则按照百分之二十三计算。货币补偿按上述计算的应补偿面积乘以征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。

    2025-01-18 12:21:03
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